- 作 者：谭术魁主编；李悦副主编
- 出 版 社：上海：复旦大学出版社
- 出版年份：2015
- ISBN：9787309110739
- 标注页数：305 页
- PDF页数：319 页
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第一章 绪论 1
第一节 房地产开发与房地产经营 1
第二节 房地产开发程序 9
第三节 房地产经营的基本环节 12
第二章 房地产开发与经营基本理论 19
第一节 房地产开发与经营策略分析 19
第二节 房地产开发与经营决策理论 20
第三节 房地产开发与经营新理念 27
第三章 房地产企业 34
第一节 房地产企业概述 34
第二节 房地产企业人员与组织 45
第三节 房地产企业经营与管理 53
第四章 房地产开发与经营环境分析 64
第一节 房地产开发与经营环境概述 64
第二节 房地产开发与经营环境分析的原则、内容 67
第三节 房地产开发与经营环境分析方法 77
第四节 房地产开发经营机会选择与风险分析 80
第五章 房地产开发用地的获取 89
第一节 土地使用权的获取 89
第二节 房地产开发用地的征用拆迁 100
第三节 房地产企业参与土地竞标 107
第六章 房地产开发项目可行性研究 113
第一节 可行性研究概述 113
第二节 房地产市场的调查与研究 118
第三节 房地产开发项目的投资估算与收入估算 134
第四节 房地产开发项目的财务评价 136
第五节 房地产开发项目可行性研究报告的撰写 150
第七章 房地产开发项目的准备 157
第一节 房地产开发资金筹措 157
第二节 房地产开发项目规划设计方案的评价 169
第三节 房地产开发项目报建管理 178
第四节 房地产开发项目招标投标 181
第八章 房地产开发项目实施 199
第一节 房地产开发项目建设管理 199
第二节 房地产开发项目合同管理 211
第三节 工程索赔管理 219
第四节 项目竣工验收 226
第九章 房地产营销管理 236
第一节 房地产销售管理 236
第二节 房地产价格管理 240
第三节 房地产销售渠道管理 251
第四节 房地产促销管理 258
第十章 房地产开发与经营项目后评价 270
第一节 房地产开发与经营项目后评价概述 270
第二节 房地产开发与经营项目综合效益评价 273
第三节 房地产购买后行为评价 281
复习思考题参考答案 288
附录 国有土地使用权出让合同 300