- 作 者：巴曙松，杨现领著
- 出 版 社：厦门：厦门大学出版社
- 出版年份：2015
- ISBN：9787561556481
- 标注页数：270 页
- PDF页数：283 页
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第一章 中国步入存量房时代 1
二手房市场爆发的条件 3
中国的二手房市场如何崛起？ 8
二手房市场的潜在空间有多大？ 10
第二章 美国线下传统的百年演变 17
房屋交易的特征 19
经纪人的功能 20
房屋交易的过程 22
美国线下传统的百年演变 27
MLS如何整合经纪行业的产业链？ 35
MLS体系下的经典问题 41
第三章 互联网到底改变了什么？ 47
信息媒介变迁的驱动力 50
互联网到底改变了什么？ 53
互联网颠覆了谁？ 64
未来的方向：让用户更聪明 68
第四章 国际比较：“不可能三角定律” 77
房地产经纪行业的三大难题 79
房地产经纪行业的“不可能三角定律” 81
中国版“不可能三角定律” 85
中国能否破解“不可能三角定律”？ 88
中国如何破解“不可能三角定律”？ 90
第五章 为什么互联网在中国的影响更大？ 95
第六章 Zillow：美国房地产在线媒体巨头 105
美国最大的房地产在线信息平台 108
Zillow如何重构经纪行业的产业链？ 115
Zillow未来的成长空间有多大？ 125
第七章 Redfin：发展中的垂直电商模型 133
Redfin：美国经纪行业的真正颠覆者 139
Redfin的比较优势何在？ 145
Redfin的发展为何相对缓慢？ 148
为何Redfin的发展将驶入快车道？ 151
为什么中国版Redfin一定会大行其道？ 152
经纪公司向E2E电商转型的可能性有多大？ 156
在线媒体向E2E电商转型的可能性有多大？ 157
第八章 房产媒体的衰落和转型 159
PC时代：房地产门户网站的崛起 161
Move：全球和全美第一家房地产门户网站 167
Move：坠落的明星股 173
中国的房地产媒体如何转型？ 178
中国房地产在线巨头崛起的路径 181
第九章 传统经纪公司如何转型？ 185
曾经的链家：一个基于IT系统的经纪公司 187
未来的链家：一个基于互联网的、数据驱动型经纪人平台 197
第十章 分享和创客时代是否已到来？ 205
Airbnb：房屋分享经济的标杆 208
Wework：联合办公的标杆 211
第十一章 如何构建房产数据的生态圈？ 217
用户对房屋数据的需求在变化 220
何谓新型估值服务？ 221
传统评估需求提升工具系统的应用 224
未来房地产估值的方向是什么？ 226
如何搭建多来源、多维度的数据生态？ 228
互联网＋估价＝？ 230
第十二章 青年长租公寓——一个新风口 233
长租公寓行业的历史 238
长租公寓行业的产业链全貌 241
长租公寓行业的目标市场 242
集中式公寓 245
分布式公寓 248
集中式VS分布式 254
长租公寓：潜在的问题和可能的出路 257
长租公寓：几个长期趋势 260
从EQR观察中国青年公寓行业的未来 261