- 作 者：雷建文，张维伦，胡大为著
- 出 版 社：北京：企业管理出版社
- 出版年份：2004
- ISBN：7801971272
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上篇 创新旋风 1
第一推动力 2
从承包到创业 4
金业启航 8
奥林匹克花园诞生始末 12
番禺奥园的四大王牌 25
南国奥园突围华南板块 30
链接：南国奥园高尔夫简介 41
链接：奥园铭 49
品牌之“争” 52
佛山奥园新坐标 56
奥园未来 60
创新是一种责任 64
中篇 实战解密 67
战略定位 68
战略篇 68
发展模式 70
解密之一：佛山奥园的战略实 75
产品篇 80
解密之二：南国奥园的成本秘密 85
解密之三：奥园技术管理手册(局部) 89
解密之四：奥园项目招投标工作流程 95
解密之五：奥园户型、楼盘荣获“双金奖” 96
解密之六：中国住交会“中国名盘”评委会总评语 98
链接：健康住宅“四要素” 99
整合篇 101
产品的整合 101
资源的整合 102
合作致胜 103
解密之七：图解奥园项目直管系统 107
营销篇 111
广告：唤起人们内心的普遍情感 112
解密之八：南国奥园广告传播实操方案 113
事件营销：时机比时间更重要 117
解密之九：广东企业家VS中国明星足球赛 119
解密之十：首届奥园业主运动会策划方案 120
体验营销：让消费者参与进来 129
奥园会：客户关系经营 131
解密之十一：南国奥园顾客营销结构图 133
解密之十二：奥园会经营计划 134
产品销售：也是销售生活 135
品牌篇 136
解密之十三：天鹿湖奥园品牌定位 139
解密之十四：番禺奥园6万个签名与品牌传播 141
解密之十五：奥园品牌整合扩张实操方案 144
物业管理篇 148
解密之十六：南国奥园交楼流程 153
企业文化篇 154
解密之十七：奥园人力资源管理纲要 158
解密之十八：奥园企业文化建设策划方案 166
解密之十九：奥园职业经理人培训计划书 169
高管篇 174
文明篇 182
下篇 竞争心法 184
南国奥园启示录 185
复合地产的十个为什么——一个中国发展商的实战心得 189
中国城市运营商的五大机遇和四种能力 200
奥园DNA之谜 205
项目开发的“标准动作”、“自选动作”和“十大心法” 209
郭梓文心经 210
后记 217