- 作 者：王新军，王霞编著
- 出 版 社：上海：复旦大学出版社
- 出版年份：2005
- ISBN：7309043456
- 标注页数：359 页
- PDF页数：367 页
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目录 1
导论 1
第一章 房地产商品与房地产市场 8
第一节 房地产的商品特性与经济特性 8
第二节 房地产的物理特性与分类 15
第三节 房地产市场及其特征 19
第四节 不同土地制度下的房地产市场比较 29
第二章 房地产市场供求分析 32
第一节 房地产市场需求与供给 32
第二节 我国的房地产经济周期 48
第三节 房地产市场需求的预测 61
第一节 现代企业组织结构概述 65
第三章 房地产企业组织资源及其管理 65
第二节 房地产企业组织结构现状与组织设计 75
第三节 房地产企业文化建构 85
第四章 房地产企业经营管理 92
第一节 房地产经营概述 92
第二节 房地产经营环境分析 97
第三节 房地产经营方式 102
第四节 房地产企业经营战略 112
第五章 房地产项目管理 121
第一节 房地产项目管理概述 121
第二节 房地产项目前期策划和可行性研究 128
第三节 房地产项目计划和控制管理 137
第四节 房地产项目后期管理 147
第五节 计算机在房地产管理中的运用 156
第一节 资产经营概述 164
第六章 房地产资产经营管理 164
第二节 房地产企业资产经营的必要性和可行性 173
第三节 企业兼并与收购 181
第四节 房地产产业投资基金 187
第七章 房地产经营风险和风险管理 197
第一节 风险与风险管理概述 197
第二节 房地产经营中的风险 208
第三节 房地产经营中的风险管理 222
第八章 房地产估价 236
第一节 估价方法之一：市场法 237
第二节 估价方法之二：成本法 243
第三节 估价方法之三：收益法 248
第四节 估价方法之四：趋势法 258
第一节 房地产经营收益概述 266
第九章 房地产经营的收益分析 266
第二节 静态盈利性分析 269
第三节 动态盈利性分析 276
第四节 清偿能力分析 287
第十章 房地产管理法 297
第一节 房地产管理法概述 297
第二节 我国土地管理法律制度 303
第三节 我国房地产开发管理法律制度 313
第四节 房地产交易法律制度 320
第五节 房地产的税费制度 326
附录一 财务数学的基本知识 332
附录二 Microsoft Excel软件在财务分析中的简单运用 346
参考书目 357
后记 359