工程估价

第1章 工程估价概论 1

1.1 基本概念 1

1.2 工程估价的特点 2

1.3 工程估价的工作内容 5

1.4 工程估价的发展 6

1.5 工程造价从业资格制度 10

思考题 14

第2章 建设项目投资构成 15

2.1 建设项目投资的费用构成 15

2.2 建筑安装工程费用 16

2.3 设备、工器具购置费用 23

2.4 工程建设其他费用 26

2.5 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金 32

思考题 34

第3章 工程估价原理 36

3.1 影响建筑工程估价的基本因素 36

3.2 工程估价的依据 37

3.3 工程估价的计价模式 39

思考题 40

第4章 工程定额 41

4.1 工程定额概述 41

4.2 施工定额 43

4.3 预算定额 54

4.4 概算定额 62

4.5 概算指标 64

4.6 投资估算指标 68

4.7 费用定额 69

4.8 工期定额 76

思考题 83

第5章 工程单价 84

5.1 工程单价概述 84

5.2 工程单价的编制 85

5.3 人工、材料、机械台班单价的确定 86

5.4 单位估价表 90

思考题 93

第6章 工程量计算概述 95

6.1 工程量计算的基本概念 95

6.2 工程量计算的一般要求 95

6.3 统筹法计算工程量 97

6.4 工程量计算的意义 98

思考题 98

第7章 建筑面积计算 99

7.1 建筑面积概述 99

7.2 建筑面积计算规则与规范 99

7.3 建筑面积的计算 101

思考题 113

第8章 建筑工程预算工程量计算 116

8.1 定额总体说明 116

8.2 土石方工程 118

8.3 桩基及基坑支护工程 125

8.4 降水工程 127

8.5 砌筑工程 127

8.6 现场搅拌混凝土工程 134

8.7 预拌混凝土工程 146

8.8 模板工程 146

8.9 钢筋工程 150

8.10 构件运输工程 156

8.11 木结构工程 162

8.12 构件制作安装工程 163

8.13 屋面工程 163

8.14 防水工程 166

8.15 室外道路、停车场及管道工程 167

8.16 脚手架工程 167

8.17 大型垂直运输机械使用费 168

8.18 高层建筑超高费 168

8.19 工程水电费 168

思考题 169

第9章 建筑工程清单工程量计算 171

9.1 工程量清单概述 171

9.2 工程量清单的组成 171

9.3 工程量清单的格式 174

9.4 清单工程量计算规则 175

9.5 清单工程量计算规则与预算工程量计算规则的区别 207

9.6 清单工程量计算示例 210

思考题 212

第10章 投资估算 213

10.1 投资估算概述 213

10.2 投资估算的编制 215

10.3 投资估算编制示例 224

10.4 投资估算的审查 226

思考题 227

第11章 设计概算 229

11.1 设计概算概述 229

11.2 设计概算的编制 232

11.3 单位工程概算的编制 235

11.4 单项工程综合概算的编制 245

11.5 建设项目总概算的编制 248

11.6 设计概算的审查 251

思考题 253

第12章 施工图预算 254

12.1 施工图预算概述 254

12.2 施工图预算的编制 255

12.3 施工图预算的审查 274

思考题 278

第13章 工程量清单计价 279

13.1 工程量清单计价概述 279

13.2 工程量清单计价的费用构成 280

13.3 综合单价 283

13.4 工程量清单计价的编制 285

13.5 工程量清单计价示例 294

13.6 清单计价与定额计价的区别 296

思考题 299

第14章 工程结算 301

14.1 工程结算概述 301

14.2 工程预付款、进度款、质量保证金的结算 304

14.3 竣工结算 309

14.4 工程价款的动态结算 313

14.5 设备及工器具和材料价款的结算 316

14.6 工程竣工结算的编审 317

14.7 工程价款结算争议处理 318

思考题 319

第15章 竣工决算 320

15.1 竣工决算概述 320

15.2 竣工决算的内容 321

15.3 竣工决算的编制 330

15.4 竣工决算编制示例 332

15.5 新增资产价值的确定 334

思考题 337

附录A 工程量清单计价表格 338

参考文献 366