- 作 者：墨墨编著
- 出 版 社：北京：北京理工大学出版社
- 出版年份：2011
- ISBN：9787564039844
- 标注页数：234 页
- PDF页数：242 页
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第一章 选房子就像选妻子 1
第1件事：你了解房子的周边环境吗 2
第2件事：楼龄，被隐瞒的秘密 8
第3件事：网上低价房源多数只是传说 13
第4件事：买开发商的抵押房风险大 19
第5件事：拆迁房，让人欢喜让人忧 24
第6件事：中介不会告诉你高房价里的秘密 29
第7件事：中介公司暗战期房买卖 38
第8件事：看房莫被中介公司牵着鼻子走 44
第9件事：中介口中的好地段不一定是你的好地段 52
第10件事：地铁旁的房子真的那么好吗 57
第11件事：买房如何选楼层 63
第二章 像上战场一样去谈判 73
第12件事：“李逵”or“李鬼”：他自己不会告诉你 74
第13件事：谁在为到手价承担风险 83
第14件事：警惕中介公司扮卖家 91
第15件事：购房者“跳单”行为是否违约 96
第16件事：新政下的谈判技巧 102
第17件事：中介的“苦肉计”不要尽信 109
第18件事：通过中介办按揭要谨慎 113
第19件事：特价房不“特”，中介费不优 118
第三章 签合同不只是签个名 125
第20件事：“代书费”：房产中介的敛财秘密 126
第21件事：为买房假离婚值吗 132
第22件事：签阴阳合同，风险谁来担 138
第23件事：不要只重视“房”而轻“地产” 143
第24件事：小心合同中的“霸王条款” 148
第25件事：全包合同，风险当然由你包 154
第26件事：每项费用都在合同中明确落实 159
第27件事：认清出卖人是否是房产证上的人 165
第四章 交钱容易退钱难 169
第28件事：质量陷阱，不要等你掉进去时才明白 170
第29件事：一字千金，分清订金和定金 176
第30件事：定金应该交给谁 179
第31件事：利用定金协议保障买方利益 182
第32件事：“限购令”下过不了户，定金是否退还 186
第33件事：预防中介与房主共同吃定金 190
第34件事：50年产权的房子卖70年的价 193
第五章 过户入住纠纷多 199
第35件事：鸠占鹊巢，二手房住户无法上户口 200
第36件事：原房主欠费，新房主变冤大头 206
第37件事：买房送家电，付款后，家电不见影 211
第38件事：谁该为“凶宅”埋单 216
第39件事：提防中介擅自挪用房款投资 220
第40件事：实际面积比合同面积大怎么办 224
附录 228