- 作 者：于珊主编；高为民，邓丽君副主编；裴艳慧，吴晨欣，赵菁等参编；银花主审
- 出 版 社：北京：机械工业出版社
- 出版年份：2013
- ISBN：9787111429944
- 标注页数：360 页
- PDF页数：368 页
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上篇 房地产开发 3
第1章 概论 3
1.1 房地产开发与经营概述 3
1.2 房地产开发与经营的内容 7
小结 12
思考题 12
第2章 房地产开发概述 13
2.1 房地产 13
2.2 房地产开发 21
2.3 房地产业及房地产开发企业 32
2.4 我国房地产业的形成与发展 38
小结 41
思考题 41
第3章 房地产开发的一般程序 42
3.1 房地产开发程序概述 42
3.2 投资机会选择与决策分析阶段 44
3.3 前期工作阶段 45
3.4 建设阶段 59
3.5 租售阶段 71
小结 72
思考题 73
练习题 73
第4章 房地产开发项目可行性研究 75
4.1 可行性研究概述 75
4.2 房地产开发项目的费用测算 80
小结 91
思考题 91
练习题 91
第5章 房地产投资 94
5.1 房地产投资概述 94
5.2 房地产投资的形式 100
5.3 房地产投资风险 106
5.4 开发资金的筹集 112
5.5 房地产开发投资的风险防范 132
小结 139
思考题 139
练习题 139
第6章 房地产开发与经营法律法规制度 141
6.1 房地产法律法规概述 141
6.2 房地产产权产籍管理 145
6.3 房地产税收法律制度 152
小结 166
思考题 167
下篇 房地产经营 171
第7章 房地产市场 171
7.1 房地产市场概述 171
7.2 房地产市场结构 180
7.3 房地产市场功能 185
7.4 房地产市场的运行规律 187
7.5 房地产市场调研 196
小结 201
练习题 202
第8章 房地产经营预测 204
8.1 房地产经营预测概述 204
8.2 房地产经营预测的定性方法 209
8.3 房地产经营预测的定量方法 214
小结 222
思考题 222
练习题 222
第9章 房地产经营决策 224
9.1 房地产经营决策概述 224
9.2 房地产经营决策方法 228
9.3 房地产经营决策风险分析 248
小结 259
练习题 259
第10章 房地产项目经济评价 261
10.1 现金流量与资金的时间价值 261
10.2 经济评价概述 283
10.3 单方案评价 287
10.4 多方案比选 302
小结 314
思考题 314
练习题 315
第11章 房地产销售 317
11.1 房地产收入的取得方式 317
11.2 房地产收入估算 320
11.3 商品房租售 326
11.4 房地产促销 333
小结 338
思考题 339
练习题 339
附录 340
复利系数表 340
参考文献 358