- 作 者：蔡剑红著
- 出 版 社：北京：中国建筑工业出版社
- 出版年份：2014
- ISBN：9787112166657
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1 导论 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究内容 5
1.3 研究方法 9
1.4 本书结构 11
2 收益还原法的不确定性估计 12
2.1 土地纯收益的不确定性估计 12
2.2 土地还原率的不确定性估计 23
2.3 收益还原法的不确定性估计 36
3 市场比较法的不确定性估计 48
3.1 市场比较法的不确定性源 48
3.2 市场比较法的误差传播 53
3.3 市场比较法的区间分析 59
3.4 修正系数的不确定性研究 63
4 成本法的不确定性估计 67
4.1 成本法的不确定性源 67
4.2 成本法的误差传播 71
4.3 成本法的区间分析 76
5 基准地价评估的不确定性研究 78
5.1 基准地价评估的不确定性源 79
5.2 基准地价评估的误差传播 83
5.3 基准地价估价的区间分析 88
5.4 空间插值法的不确定性分析 89
6 路线价法的不确定性估计 97
6.1 路线价法的不确定源 97
6.2 路线价法的误差传播 101
6.3 路线价法的区间分析 104
7 特征价格模型的不确定性估计 106
7.1 特征价格模型的不确定性源 107
7.2 一元线性回归的参数不确定性研究 109
8 结论与展望 113
8.1 主要结论 113
8.2 展望 115
附录1 117
附录2 124
附录3 基于收入的多空间尺度普通住宅用地的合理地价 130
附录4 数学基础 139
参考文献 145