江苏住房建设规划研究报告

上篇 4

第一章 江苏住房建设规划的重大意义 4

第一节 经济发展与社会发展的要求 4

第二节 住房市场体系建设的要求 5

第三节 住宅产业与金融发展的要求 7

第四节 公平与效率的要求 9

第五节 工业化、城市化和现代化的要求 10

第二章 江苏住房建设取得的重大成就 14

第一节 小康社会住房目标基本实现 14

第二节 住房供应体系基本形成 17

第三节 住房保障体系建设取得阶段性成果 21

第四节 住宅产业体系已经基本形成 23

第五节 住宅产业科技程度不断深化 25

第三章 江苏住房建设的基本经验 27

第一节 坚持以科学发展观和“两个率先”作为住房建设的指导思想 27

第二节 重点突出市场对资源配置的基础性作用 28

第三节 积极发挥政府在住房保障体系中的关键性主导作用 31

第四节 不断探索“共有产权”新模式 32

第五节 住房公积金制度进一步完善 35

第六节 综合采取多种调控手段 38

第七节 江苏住房建设征途中面临的挑战 40

第四章 江苏住房建设规划的指导思想与基本原则 45

第一节 住房建设规划的指导思想 45

第二节 住房建设规划的基本原则 46

第五章 江苏住房建设规划的总体目标 49

第一节 住房建设规划的依据 49

第二节 住房建设规划的总体目标 52

第三节 住房建设规划的作用 54

第四节 住房建设的总量结构 55

第五节 住房建设的布局规划 56

第六章 江苏住房建设规划的建设重点 58

第一节 廉租房建设 58

第二节 经济适用房建设 59

第三节 公共租赁房建设 60

第四节 住房公积金制度 61

第五节 构建“共有产权房”与“中小户型商品房”市场主体 62

第七章 江苏住房建设用地供应规划 64

第一节 江苏住房建设用地供应规划概述 64

第二节 经济适用住房建设用地供应规划 67

第三节 廉租住房建设用地供应规划 68

第四节 普通商品房建设用地供应规划 70

第五节 居住区配套设施规划布局 71

第八章 江苏住房建设规划实施的制度保障 73

第一节 转变地方政府职能 73

第二节 完善住房金融制度 76

第三节 完善多层次住房制度 77

第四节 加强相关法律体系建设 79

第五节 落实各项管理措施 80

第九章 江苏住房建设的基本趋势 82

第一节 江苏城市化进程加快为住房发展提供强大动力 82

第二节 江苏“收入倍增”计划提升居民住房购买能力 90

第三节 科技进步促进住房建设发展 93

第四节 政策完善推动住房市场健康发展 97

第五节 在市场条件下继续完善住房保障 102

第十章 住房建设规划的亚洲与欧美经验借鉴 108

第一节 日本住房建设规划的经验总结 108

第二节 韩国住房建设规划的经验总结 113

第三节 新加坡住房建设规划的经验总结 115

第四节 美英两国住房保障制度的经验总结与启示 120

第五节 香港保障性住房供应体系的特点与启示 124

下篇 131

第十一章 南京市住房建设规划（2011—2015） 131

第一节 总则 131

第二节 住房建设现状与需求 131

第三节 住房建设目标 132

第四节 住房建设用地规划 133

第五节 政策与策略 134

第六节 规划实施保障措施 134

第七节 南京市溧水县住房建设规划（2010—2012） 134

第十二章 苏州市住房建设规划（2011—2015） 140

第一节 总则 140

第二节 住房建设现状 141

第三节 住房建设目标 141

第四节 住房建设用地规划 142

第五节 规划实施保障措施 143

第六节 张家港市住房建设规划（2010—2015） 143

第七节 常熟市“十二五”住房建设规划（2011—2015） 147

第十三章 连云港市住房建设规划（2011—2015） 152

第一节 总则 152

第二节 住房建设现状与需求 153

第三节 住房建设目标 155

第四节 住房建设用地规划 156

第五节 政策与策略 157

第六节 规划实施保障措施 157

第七节 灌南县住房建设规划（2010—2012） 158

第十四章 无锡市住房建设规划（2008—2012） 161

第一节 总则 161

第二节 住房建设现状与需求 161

第三节 住房建设目标 163

第四节 住房建设用地规划 165

第五节 政策与策略 165

第六节 规划实施保障措施 165

第七节 宜兴市住房建设规划（2010—2012） 166

第十五章 徐州市住房建设规划（2010—2012） 172

第一节 总则 172

第二节 住房建设现状与需求 173

第三节 住房建设目标 173

第四节 住房建设用地规划 174

第五节 政策与策略 175

第六节 规划实施保障措施 175

第十六章 常州市住房建设规划（2010—2012） 176

第一节 总则 176

第二节 住房建设现状与需求 176

第三节 住房建设目标 177

第四节 住房建设用地规划 178

第五节 政策与策略 178

第六节 规划实施保障措施 179

第七节 金坛市住房建设规划（2011—2015） 179

第十七章 南通市住房建设规划（2010—2012） 185

第一节 总则 185

第二节 住房建设现状与需求 185

第三节 住房建设目标 187

第四节 住房建设用地规划 188

第五节 政策与措施 188

第六节 如东县住房建设规划（2011 2015） 188

第十八章 淮安市住房建设规划（2010—2012） 193

第一节 总则 193

第二节 住房建设现状与需求 194

第三节 住房建设目标 195

第四节 住房建设用地规划 196

第五节 政策与策略 197

第六节 规划实施保障措施 197

第七节 泗洪县住房建设规划（2010 2012） 198

第十九章 盐城市住房建设规划（2010—2012） 202

第一节 总则 202

第二节 住房建设现状与需求 203

第三节 住房建设目标 203

第四节 住房建设用地规划 204

第五节 政策与策略 205

第六节 规划实施保障措施 205

第七节 东台市住房建设规划（2010—2012） 206

第二十章 扬州市住房建设规划（2010—2012） 211

第一节 总则 211

第二节 住房建设现状与需求 212

第三节 住房建设目标 214

第四节 住房建设用地规划 214

第五节 政策与策略 215

第六节 规划实施保障措施 216

第七节 高邮市住房建设规划（2010 2012） 216

第二十一章 镇江市住房建设规划（2010—2012） 221

第一节 总则 221

第二节 住房建设现状与需求 221

第三节 住房建设目标 222

第四节 住房建设用地规划 223

第五节 政策与策略 224

第六节 规划实施保障措施 224

第七节 扬中市住房建设规划（2010—2012） 224

第二十二章 泰州市住房建设规划（2010—2012） 230

第一节 总则 230

第二节 住房建设现状与需求 230

第三节 住房建设目标 231

第四节 住房建设用地规划 232

第五节 政策与策略 233

第六节 规划实施保障措施 233

第七节 兴化市住房建设规划（2010—2012） 234

第二十三章 宿迁市住房建设规划（2010—2012） 238

第一节 总则 238

第二节 住房建设现状与需求 238

第三节 住房建设目标 239

第四节 住房建设用地规划 240

第五节 政策与策略 240

第六节 规划实施保障措施 241

第七节 泗洪县住房建设规划（2010—2012） 241

后记 245