建筑工程计量与计价

绪论 1

一、本课程的研究对象及任务 1

二、本课程的学习内容 1

三、本课程的性质 1

四、本课程的特点 1

五、本课程与其他课程的关系 2

六、本课程的学习要求 2

项目一 建筑工程计量与计价相关知识 3

一、建筑业与基本建设 3

二、基本建设概述 4

三、基本建设造价文件 7

四、工程造价 8

五、建筑工程计价 9

思考及练习题 11

项目二 建筑工程造价的构成与确定 12

单元一 基本建设费用的构成 12

一、基本建设费用 12

二、基本建设费用的组成 13

单元二 建筑工程造价费用的构成 14

一、建筑工程费用理论构成 14

二、现行建筑工程费用的构成 15

单元三 建筑工程造价费用的计算 19

一、建筑工程造价理论费用的组成和计算 19

二、建筑工程造价现行费用的计算 20

思考及练习题 26

项目三 建筑工程预算定额 27

单元一 概述 27

一、预算定额的产生和发展 27

二、预算定额的概念 28

三、预算定额的作用 28

四、预算定额的水平 28

五、预算定额的结构、内容 28

六、预算定额子目中各项数值之间的关系 30

单元二 预算定额消耗量指标及单价的确定 30

一、预算定额消耗量指标的确定 30

二、预算定额中人工、材料、机械台班单价的确定 31

单元三 预算定额的应用 33

一、应用一：套价 33

二、应用二：工、料、机的分析和汇总及价差的计算 39

三、主要分部（章）内容及应用要点 44

思考及练习题 60

项目四 建筑工程定额计量与计价 61

单元一 概述 61

一、施工图预算的概念 61

二、施工图预算的作用 61

三、编制施工图预算的依据 61

四、编制施工图预算的内容 62

五、编制施工图预算的方法、步骤 62

单元二 工程量计算 63

一、工程量的含义 64

二、工程量计算的原则 64

三、工程量计算的依据 64

四、工程量计算的顺序 64

五、计算工程量的技巧 67

六、工程量计算注意事项 68

单元三 建筑面积的计算 68

一、术语释解 68

二、建筑面积的概念及组成 69

三、建筑面积的作用 70

四、建筑面积计算的规定 70

单元四 建筑工程定额计价文件的编制 78

一、分部分项工程费的计算 78

二、措施项目费的计算 140

三、其他项目费、规费、税金的计算以及造价的汇总 150

四、编制说明的填写 150

五、封面的填写 151

六、装订 151

单元五 建筑工程定额计价文件编制综合实训 151

一、任务 151

二、要求 156

思考及练习题 156

项目五 建筑工程清单计量与计价 158

单元一 导论 158

一、施行工程量清单计价的背景 158

二、工程量清单计价的框架模式 159

三、工程量清单计价的特点 160

四、工程量清单计价的作用 161

五、工程量清单计价方法的适用范围 161

单元二 工程量清单的编制 162

一、概述 162

二、关于《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB500854—2013） 163

三、工程量清单文件的编制 164

单元三 工程量清单文件编制综合实训 182

一、任务 182

二、要求 182

单元四 工程量清单计价文件的编制 182

一、概述 182

二、工程量清单计价文件的编制（招标控制价及投标报价的编制） 184

三、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别与联系 202

单元五 工程量清单计价文件编制综合实训 203

一、任务 203

二、要求 203

思考及练习题 203

项目六 工程造价软件的应用 205

单元一 概述 205

一、工程造价软件电算化的必然性 205

二、工程造价软件的功能 206

三、几种工程造价软件的应用简介 206

单元二 鲁班土建图形算量软件 206

一、软件界面介绍 206

二、鲁班算量的工作原理 208

三、基本操作知识 212

四、命令菜单介绍 213

五、鲁班算量计算书 213

单元三 新点智慧计价软件 218

一、智慧清单一般引导操作流程 218

二、常规操作 218

附录 231

附录一 国外工程计价方法 231

附录二 计价文件编制综合实训 235

参考文献 247