建筑工程监理

模块0 课程导入 1

模块概述 1

知识目标 1

技能目标 1

课时建议 1

0.1 课程定位 2

0.2 对应岗位 2

0.3 考证介绍 2

0.4 课程内容及目标 4

0.4.1 课程内容 4

0.4.2 课程目标 5

0.5 课程的考核方法 5

0.6 课程教与学的方法 6

0.7 建筑工程监理概述 7

0.7.1 建筑工程监理的概念 7

0.7.2 建筑工程监理的性质 7

0.7.3 建筑工程监理的依据 8

0.7.4 建筑工程监理的范围 8

0.7.5 建筑工程监理的作用 9

0.8 建设工程监理的发展 9

0.8.1 建设工程监理在国外的形成与发展 9

0.8.2 建设工程监理在我国的形成与发展 10

0.9 我国建筑工程监理的实施原则和任务 12

0.9.1 我国建筑工程监理的实施原则 12

0.9.2 我国建筑工程监理的实施程序 14

0.9.3 建筑工程监理工作的主要任务 14

模块1 监理工程师与工程监理企业 16

模块概述 16

知识目标 16

技能目标 16

课时建议 16

1.1 监理工程师 18

1.1.1 监理工程师的概念和素质要求 18

1.1.2 监理工程师执业资格考试与注册 20

1.1.3 监理工程师的权利与义务 22

1.2 监理企业 24

1.2.1 工程监理企业的含义与分类 24

1.2.2 工程监理企业的资质管理 25

1.3 工程监理企业的运营 34

1.3.1 工程监理企业运营准则 35

1.3.2 加强工程监理企业内部管理 36

1.3.3 工程监理企业市场经营内容 36

1.3.4 工程监理的成本与费用 38

拓展与实训 40

职业能力训练 40

工程技能训练 42

模块2 建筑工程监理组织与协调 43

模块概述 43

知识目标 43

技能目标 43

课时建议 43

2.1 组织的基本原理 45

2.1.1 组织的概念 45

2.1.2 组织设计的基本原理 46

2.1.3 组织设计原则 46

2.2 项目监理机构 47

2.2.1 建设工程项目组织管理的基本模式及监理模式 47

2.2.2 项目监理组织形式 53

2.2.3 项目监理组织的人员配备 54

2.3 建筑工程监理的组织协调 59

2.3.1 组织协调的概念 59

2.3.2 组织协调的内容 60

2.3.3 组织协调的方式 62

拓展与实训 63

职业能力训练 63

工程技能训练 64

模块3 建筑工程进度控制 66

模块概述 66

知识目标 66

技能目标 66

课时建议 66

3.1 建筑工程进度控制概述 67

3.1.1 进度控制的概念 67

3.1.2 影响进度控制的因素 68

3.1.3 建筑工程进度计划的表示方法 68

3.2 建筑工程设计阶段的进度计划 69

3.2.1 设计阶段进度控制的程序 69

3.2.2 设计阶段进度控制目标体系 69

3.2.3 设计阶段控制措施 72

3.3 建筑工程施工阶段的进度计划 74

3.3.1 施工进度控制目标的确定 74

3.3.2 施工阶段进度控制的内容 76

3.3.3 施工进度计划的编制 81

3.3.4 工程延期 86

3.4 建筑工程进度计划实施中的监测与调整方法 89

3.4.1 进度监测的系统过程 89

3.4.2 进度调整的系统过程 90

3.4.3 实际与计划进度的比较方法 91

3.4.4 进度计划实施中的调整方法 100

拓展与实训 105

职业能力训练 105

工程技能训练 107

模块4 建筑工程质量控制 108

模块概述 108

知识目标 108

技能目标 108

课时建议 108

4.1 建筑工程质量控制概述 110

4.1.1 质量和建设工程质量 110

4.1.2 质量控制和工程质量控制 112

4.1.3 工程质量的监督管理 114

4.2 工程勘察设计阶段的质量控制 116

4.2.1 勘察设计的概念及控制依据 116

4.2.2 施工图审核 117

4.2.3 设计交底与图纸会审 118

4.2.4 设计变更控制 119

4.3 工程施工的质量控制 121

4.3.1 施工质量控制的系统过程 121

4.3.2 施工控制质量的依据 122

4.3.3 施工阶段的质量控制 123

4.3.4 施工质量控制的手段 131

4.4 工程施工质量验收 133

4.4.1 施工质量验收的术语和基本规定 133

4.4.2 施工质量验收的划分 135

4.5 工程质量问题和质量事故的处理 137

4.5.1 工程质量问题及处理 137

4.5.2 工程质量事故的特点及分类 140

4.5.3 工程质量事故处理的依据和程序 141

拓展与实训 144

职业能力训练 144

工程技能训练 145

模块5 建筑工程投资控制 146

模块概述 146

知识目标 146

技能目标 146

课时建议 146

5.1 建筑工程投资控制的概念 147

5.1.1 建筑工程投资及特点 147

5.1.2 建筑工程投资控制原理 148

5.2 建筑工程投资构成 148

5.2.1 我国现行建筑工程投资构成 149

5.2.2 设备、工器具购置费用的构成 149

5.2.3 建筑安装工程费用的构成 149

5.2.4 建筑工程其他费用的构成 153

5.2.5 预备费、建设期利息、铺底流动资金 153

5.3 建筑工程投资确定的依据 154

5.4 建筑工程设计阶段的投资控制 154

5.5 建筑工程施工招投标阶段的投资控制 155

5.6 建筑工程施工阶段的投资控制 156

拓展与实训 158

职业能力训练 158

工程技能训练 160

模块6 建筑工程安全控制 161

模块概述 161

知识目标 161

技能目标 161

课时建议 161

6.1 安全监理的定义 163

6.2 安全监理的方针与原则 163

6.2.1 安全监理的方针 163

6.2.2 安全监理的原则 163

6.2.3 安全监理的责任目标 166

6.3 安全监理的工作内容 169

6.3.1 安全监理工作中的审查、审核和复查 169

6.3.2 安全监理工作中的巡视和检查 181

6.3.3 监理工作中安全隐患的处理 182

拓展与实训 183

职业能力训练 183

工程技能训练 184

模块7 建筑工程合同管理 185

模块概述 185

知识目标 185

技能目标 185

课时建议 185

7.1 建筑工程合同管理概述 186

7.1.1 合同法律关系 186

7.1.2 合同担保及工程保险 187

7.1.3 合同的公证和鉴证法律制度 189

7.2 合同法律制度 190

7.2.1 合同的概念 190

7.2.2 合同的订立与效力 190

7.2.3 合同的履行与终止 192

7.2.4 违约责任 194

7.3 建筑工程招标管理 195

7.3.1 招标投标法律制度概述 195

7.3.2 勘察设计招标投标管理 196

7.3.3 建筑工程监理招标投标管理 199

7.3.4 施工招标投标管理 202

7.4 建筑工程施工索赔 204

7.4.1 施工索赔的概念 204

7.4.2 施工索赔的分类及其原因 204

7.4.3 索赔程序 206

拓展与实训 208

职业能力训练 208

工程技能训练 209

模块8 建筑工程信息档案管理 211

模块概述 211

知识目标 211

技能目标 211

课时建议 211

8.1 建筑工程信息管理概述 212

8.1.1 信息概念 212

8.1.2 建筑工程信息概念 213

8.1.3 建筑工程信息管理 216

8.2 建筑工程信息过程管理 217

8.2.1 建筑工程信息的收集 217

8.2.2 建筑工程信息的加工、整理、检索、分发、存储和反馈 219

8.2.3 建筑工程信息的传递与反馈 222

8.3 建筑工程文件档案资料管理 222

8.3.1 建筑工程文件档案资料管理概述 222

8.3.2 建筑工程档案编制质量要求与组卷方法 225

8.3.3 建筑工程监理文件档案资料管理 232

拓展与实训 238

职业能力训练 238

工程技能训练 239

参考文献 241