- 作 者：李东方著
- 出 版 社：北京：中国政法大学出版社
- 出版年份：2014
- ISBN：9787562052616
- 标注页数：382 页
- PDF页数：393 页
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第一章 房地产法概述 1
第一节 房地产、房地产市场和房地产业 1
第二节 房地产法的定义、调整对象及其特征 12
第三节 房地产法的渊源、体系及其基本原则 16
第二章 房地产权属制度 30
第一节 房地产权利与权属 30
第二节 土地权属制度 34
第三节 房屋权属制度 52
第四节 房地产权属登记制度 68
第三章 土地使用权法律制度 89
第一节 土地使用权概述 89
第二节 建设用地使用权的出让 92
第三节 建设用地使用权的划拨 103
第四节 国有土地租赁法律制度 108
第五节 建设用地使用权的转让、出租和抵押 111
第六节 土地征收法律制度 118
第七节 国有土地上房屋征收与补偿 125
第四章 房地产开发法律制度 138
第一节 房地产开发概述 138
第二节 房地产开发企业 142
第三节 房地产开发的规划行政许可 147
第四节 建设工程的施工管理与监理法律制度 150
第五节 建设工程合同 159
第五章 房地产交易法律制度 168
第一节 房地产交易概述 168
第二节 房地产转让 175
第三节 商品房销售法律制度 180
第四节 房地产抵押法律制度 195
第五节 房地产按揭制度 215
第六节 房屋租赁法律制度 219
第七节 房地产中介服务 231
第六章 房地产金融法律制度 245
第一节 房地产金融法律制度概述 245
第二节 住房公积金制度 250
第三节 住房信贷制度 257
第四节 房地产开发融资 266
第五节 房地产保险 270
第六节 房地产资产证券化 277
第七章 住房保障法律制度 282
第一节 住房保障制度概述 282
第二节 经济适用住房制度 285
第三节 廉租住房制度 291
第八章 物业管理法律制度 297
第一节 物业管理概述 297
第二节 业主自治 305
第三节 物业服务企业 314
第四节 物业管理服务 319
第五节 物业的使用与维护 328
第九章 房地产税费法律制度 336
第一节 房地产税概述 336
第二节 土地税法律制度 342
第三节 房产税法律制度 350
第四节 房地产费法律制度 356
第十章 房地产法律责任 363
第一节 房地产法律责任概述 363
第二节 土地管理法律责任 367
第三节 城市房地产管理法律责任 372
第四节 国有土地上房屋征收与补偿法律责任 376
第五节 物业管理法律责任 378