- 作 者：王永德著
- 出 版 社：武汉：武汉大学出版社
- 出版年份：2007
- ISBN：7307054248
- 标注页数：296 页
- PDF页数：310 页
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上篇 财务自由 3
01 闲钱投在哪 3
买房PK存钱 3
买房还是买股票 8
房产财富的惊人效应 14
乱枪打鸟，不如聚力猛攻 18
房产的杠杆作用 22
该出手时就出手 28
02 房价 37
无处不在的周期波动 37
心理预期是把双刃剑 43
跟着规划去买房 49
地段决定增值潜力 55
根据波动来投资 61
供求决定房价起落 67
03 财务自由之路 75
让你的资金流动起来 75
把“消费”变成“投资” 80
瘦鹅会觅食 86
培养能致富的特别爱好 92
是投资不是投机 97
浮船称象的理财量化 102
锻炼你的“赚钱肌肉” 107
中篇 提高你的计算力 107
04 投资收益率的计算评估自己的投资能力 115
出租还是出售 121
投资应先看利率 128
“租售比”衡量楼市“体温” 134
小户型投资价值 141
05 各类房源投资价值详解 141
二手房的投资价值 148
写字楼的投资价值 154
“一铺养三代” 161
06 收益还原法 169
花银行的钱，挣自己的钱 169
提高投资收益率 175
多做比较，确保收益率 181
风险的预算 187
下篇 操作实务 187
07 投资便宜实用的小户型 195
小户型也有大市场 195
适于投资的小户型格局评鉴 200
全方位比较与筛选 206
实战经典：钱生钱，房赚房 212
火爆的二手房市场 221
08 投资二手房有优势 221
怎样淘到好房源 227
精确估算二手房价 233
实战经典：通过中介投资二手房 240
09 投资写字楼的基本策略 247
写字楼市场供求状况分析 247
擦亮眼睛去选楼 253
实战经典：比较分析选好楼 259
10 不动产增值法 265
打扮得漂亮容易嫁 265
如何卖个好价钱 271
“坐”着快乐赚钱 278
“不动产”就是“不要动” 285
实战经典：将大的房屋分拆出租 290
参考书目 295