旅游星级饭店设计与建设指南

序二　 1

1 总则　 1

序一　 1

2　术语　 5

3　饭店设计与建设原则　 7

3.1 市场原则　 7

3.2　等级原则　 7

3.3 类型原则　 8

3.4　节约投资的原则　 8

3.5 效益原则　 9

3.6　可持续发展原则　 9

3.7 实事求是的原则　 10

4　饭店文化定位　 11

4.1 饭店差异化要求　 11

4.3　文化建设　 12

4.2　主题化、特色化方向　 12

4.4　文化主题的基本素材　 13

4.5　文化主题的基本特性　 14

4.6　文化展示的基本要求　 14

5　饭店功能面积分配设计　 17

5.1 面积　 17

5.2　容积率　 17

5.3　综合面积　 18

5.4　分项面积　 18

5.5　有收益面积比　 19

5.6　客房使用面积　 20

5.7　面积规划的影响因素　 20

6　前厅功能设计与建设　 21

6.1　前厅功能项目构成　 21

6.3　前厅面积设计应注意的问题　 22

6.2　前厅区域空间组成　 22

6.5 大门　 24

6.4　前厅各功能项目面积分配比例　 24

6.6　总服务台 25

6.7　贵重物品保险室　 26

6.8　礼宾台　 27

6.9　行李房　 27

6.10 大堂副理台　 27

6.11 客人休息区　 27

6.12　商务中心　 28

6.13　公共卫生间　 29

6.14　残疾人服务设施　 30

6.15 电梯　 31

6.16 中庭　 33

6.17　前厅公用电话　 33

6.20　前厅植物　 34

6.21 前厅水景　 34

6.18　旅游信息电子查询设备　 34

6.19 中心艺术品　 34

7　客房功能设计　 35

7.1 客房面积基本概念　 36

7.2　客房面积指标　 36

7.3　客房类型规划　 39

7.4　客房家具配置及尺寸　 40

7.5　客房设施设备安装高度　 42

7.6　卫生间设施设备配置及尺寸　 43

7.7　卫生间设施设备的安装要求　 43

7.8　客房舒适度　 44

7.9　行政楼层的规划　 46

7.10　残疾人客房的设计规定　 48

7.11　客房智能化系统的建立　 49

8　餐饮区域功能设计　 52

8.1　“星评标准”对餐饮的规定　 52

8.2　餐饮区域的组成　 53

8.3　餐饮区域功能面积分配比例　 53

8.4　餐厅面积　 54

8.5　客房数与餐座数的关系　 54

8.6　餐座椅尺寸　 55

8.7　中餐桌的规格　 55

8.8　餐厅流线　 55

8.9　餐厅与厨房关系　 55

8.10 酒吧、大堂吧吧台　 56

8.11　宴会厅、多功能厅的设计　 56

8.12　餐厅、小包间、宴会厅、多功能厅的装修　 59

8.13　厨房的设计　 59

9.2　“星评标准”对会议设施的要求　 64

9.1　会议空间要求　 64

9　会议功能设计　 64

9.3　专业会议厅的面积　 65

9.4　会议场所面积　 66

9.5　会议中心位置　 66

9.6　会议中心的设施配备　 66

9.7　专业会议厅设计要求　 67

9.8　专业会议厅设备的配备　 67

10　室内外公共区域功能设计与建设　 69

10.1　停车场与回车线的设计　 69

10.2　楼梯与走廊的设计　 70

10.3　烟感、温感、红外线探测器的安装　 71

10.4 消防应急广播的安装　 72

10.5　喷淋设施的安装　 72

10.6　安全监控系统的安装　 72

11.2 色彩的设计　 74

11　饭店环境设计与建设　 74

11.1 环境设计的原则　 74

11.3　照明的设计　 76

11.4　温度的控制　 77

11.5　噪声的控制　 77

12　饭店康乐服务功能设计　 79

12.1　“星评标准”对康乐服务的要求　 79

12.2　健身中心或健身房的设计　 79

12.3　游泳池的设计　 81

12.4　歌舞厅、卡拉OK厅、KTV房的设计　 83

12.5　桑拿中心的设计　 84

13　饭店工程设备设计与建设　 87

13.1　计算机管理系统的设计　 87

13.2　饭店供、配电系统的设计　 91

13.3　空调系统的设计　 93

13.4　饭店给排水工程设计　 96

13.5　员工设施的设计　 98

14　饭店主要设施档次的界定　 100

14.1　石材档次的界定　 100

14.2　木地板　 101

14.3　墙纸　 101

14.4　灯具的界定　 101

14.5　客房家具档次的界定　 102

14.6　面盆档次的界定　 103

14.7　浴缸档次的界定　 103

14.8　恭桶档次的界定　 104

14.9　地毯档次的界定　 104

14.10　对设施的环保要求　 105

14.11 窗帘材质、附料及安装要求　 105

14.12　饭店专用电话机的界定　 106