万达商业地产开发经营攻略上

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1 踢足球与盖房子万达的品牌发展战略 46

引子 46

第一节万达是谁？ 49

第二节从事刀尖上跳舞的行业——万达的过去与现在 63

第三节钢铁是这样炼成的——万达品牌形成及其价值 81

第四节一个人和一个企业——万达的企业发展历程 91

2 打造航母之城市综合体万达产品发展战略 106

引子 106

第一节春江水暖鸭先知——万达起步 111

第二节失败中的成长——第二代产品 123

第三节航空母舰之“城市综合体”——第三代产品 153

第四节并非终结——第四代产品 219

3 到哪里找资金？万达的投融资战略 228

引子 228

第一节借鸡下蛋——私募之路 231

第二节雪球可以越滚越大——向银行抵押 245

第三节缘起订单地产——向世界500强收租 251

第四节根本出路——上市 259

第五节海外融资——商业地产证券化 269

第六节生死一线——如何解决快速扩张中的资金平衡 275

第七节根本问题是如何赚钱——万达的盈利模式 279

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