- 作 者：王照雯，寿金宝主编；杜安平，宋殿文，张福燕参编
- 出 版 社：北京：机械工业出版社
- 出版年份：2011
- ISBN：9787111295785
- 标注页数：194 页
- PDF页数：209 页
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第1章 房地产法规概述 1
1.1 房地产及房地产法的概念 1
1.2 房地产法律制度的发展历史 4
1.3 房地产法立法原则及实施 8
1.4 我国房地产法体系 9
思考题 11
实训题 12
第2章 房地产法律关系 13
2.1 房地产法律关系的概念 13
2.2 房地产法律关系的构成要素 14
2.3 房地产法律关系的确立和保护 17
案例 18
思考题 19
第3章 土地所有权 20
3.1 土地所有制和土地所有权 20
3.2 我国的土地所有权形式 22
3.3 土地的他项权利 23
案例 24
思考题 25
实训题 25
第4章 城市规划和建设法律制度 26
4.1 概述 26
4.2 住宅建设法律制度 29
4.3 综合开发法律制度 32
4.4 建设工程管理法律制度 32
4.5 违章建筑管理 34
案例4-1 35
案例4-2 36
思考题 36
实训题 36
第5章 土地征用与房屋拆迁管理法律制度 37
5.1 概述 37
5.2 土地征用程序及审批权限 40
5.3 土地征用的补偿 41
5.4 城市房屋拆迁 42
5.5 城市房屋拆迁的方式和程序 44
5.6 城市房屋拆迁的补偿和安置 45
案例5-1 48
案例5-2 49
思考题 49
实训题 49
第6章 土地使用权 50
6.1 概述 50
6.2 土地使用权划拨 53
6.3 土地使用权出让 56
6.4 土地使用权转让 59
6.5 土地使用权出租 60
6.6 土地使用权抵押 62
6.7 土地使用权收回和终止 64
案例6-1 65
案例6-2 65
思考题 66
实训题 67
第7章 房地产开发管理法律制度 68
7.1 概述 68
7.2 房地产开发企业 72
7.3 房地产开发建设 74
7.4 房地产开发建设的法律责任 76
7.5 房地产开发项目管理 77
案例7-1 79
案例7-2 80
思考题 80
实训题 81
第8章 房地产交易管理法律制度 82
8.1 概述 82
8.2 房地产转让管理 84
8.3 房地产抵押管理 88
8.4 房屋租赁 91
8.5 商品房预售 93
8.6 个人住房按揭贷款 96
8.7 城镇私房和农村房屋的买卖 107
8.8 房屋的赠与和继承 109
案例8-1 111
案例8-2 112
案例8-3 112
思考题 112
实训题 113
第9章 房屋中介服务管理法律制度 114
9.1 概述 114
9.2 房地产经纪活动管理制度 117
9.3 房地产价格评估管理制度 119
9.4 我国房地产中介服务的发展趋势 122
案例9-1 123
案例9-2 124
思考题 125
实训题 125
第10章 房地产市场管理法律制度 126
10.1 概述 126
10.2 房地产买卖合同管理 127
10.3 房地产市场价格管理 130
10.4 房地产流转中的税费 134
10.5 住房公积金管理 139
案例 141
思考题 141
实训题 142
第11章 房地产登记制度 143
11.1 房地产登记基本原理 143
11.2 我国现行房地产登记制度及其完善 147
案例11-1 154
案例11-2 155
思考题 155
实训题 156
第12章 物业管理法律制度 157
12.1 概述 157
12.2 物业管理法律关系 161
12.3 物业管理企业 162
12.4 业主公约 163
12.5 物业管理服务合同 165
12.6 物业管理的主要类型和收费制度 168
案例12-1 173
案例12-2 174
思考题 174
实训题 175
第13章 房地产纠纷处理 176
13.1 概述 176
13.2 房地产纠纷处理的原则和途径 179
13.3 行政诉讼 180
13.4 仲裁 182
13.5 民事诉讼 184
案例13-1 189
案例13-2 191
思考题 191
实训题 192
参考文献 193