- 作 者：上海社会科学院房地产研究中心，上海市房产经济学会编
- 出 版 社：上海：上海社会科学院出版社
- 出版年份：2013
- ISBN：9787552004328
- 标注页数：185 页
- PDF页数：196 页
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我国产业地产运行中面临的矛盾问题与对策建议&贾广葆 1
一、产业地产的内涵、特征、作用、模式和区别 2
二、我国产业地产运行中存在的主要问题和矛盾 9
三、发展创新我国产业地产的对策和建议 15
四、产业地产变革创新的新层次思考 23
快速城市化背景下的征地制度改革研究&何元斌 姜武汉 26
一、我国征地制度改革的历史回顾与思考 27
二、现行征地制度存在的缺陷及原因分析 30
三、发达国家征地制度的经验借鉴 33
四、征地制度改革的必要性和亟待解决的关键性问题 35
五、快速城市化背景下推进征地制度改革的对策建议 35
土地储备制度的运作模式、实施绩效与发展方向——以杭州市为例&田传浩 李明坤 42
引言 43
一、杭州土地储备制度的历史背景与发展历程 45
二、杭州市土地储备制度的运作模式 49
三、城市土地储备制度的实施绩效 53
四、结论及下一步改革的方向 73
税收将成为中国房地产市场最重要的调节工具&陈则明 77
一、住房流转税收是中国房地产市场主要税种 78
二、售房个人所得税在二手房交易成本中调节弹性最大 82
三、房地产保有税必然发展成为国际通行的财产税，但障碍不少 86
国外构建住房保障体系的理论基础、制度要素及其启示&严荣 93
一、引言 93
二、国外住房保障体系发展的理论基础 95
三、若干西方国家住房保障体系的比较分析 101
四、对上海完善住房保障体系的几点启示 114
再议城乡一体化发展：理论沿革、实现路径与模式探讨&张传勇 张永岳 117
一、城乡一体化发展的理论沿革与路径探讨 118
二、我国城乡一体化发展的历程与现状 121
三、当前城乡一体化发展的主要模式与问题分析 123
四、总结与启示 126
住房公积金制度公平性研究&梁硕 128
一、住房公积金制度的公平覆盖 129
二、住房公积金的公平缴存 137
三、住房公积金的公平使用 150