- 作 者：高晓晖编著
- 出 版 社：上海：上海财经大学出版社
- 出版年份：2010
- ISBN：9787564208738
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第一章 房地产开发与经营的意义 1
第一节 房地产、房地产业和房地产市场的概念 1
第二节 房地产开发与经营的概念和特性 2
第三节 我国房地产开发与经营的发展历程与现状 5
第四节 房地产开发与经营的地位和作用 8
本章小结 11
复习思考题 11
第二章 房地产开发与经营的主要阶段和主要参与者 12
第一节 房地产开发与经营的主要阶段 12
第二节 房地产开发与经营的参与者 20
本章小结 26
复习思考题 26
第三章 房地产市场分析 27
第一节 房地产市场分析的意义 27
第二节 房地产市场调查 32
第三节 房地产市场预测 36
第四节 房地产市场细分 40
本章小结 44
复习思考题 45
第四章 房地产项目策划 46
第一节 房地产项目策划的意义与主要内容 46
第二节 房地产项目定位 49
第三节 房地产项目规划设计 52
本章小结 57
复习思考题 58
第五章 房地产项目可行性研究 59
第一节 房地产项目可行性研究的意义与主要内容 59
第二节 房地产项目的财务效益分析 62
第三节 房地产项目的风险管理与不确定性分析 76
本章小结 83
复习思考题 83
第六章 房地产融资 84
第一节 房地产融资的特点、原则与分类 84
第二节 房地产融资的来源和方式 87
第三节 房地产融资的结构与风险 93
本章小结 97
复习思考题 98
第七章 房地产项目选址与土地使用权获取 99
第一节 房地产项目选址 99
第二节 土地使用权的获取 101
本章小结 105
复习思考题 105
第八章 房地产项目的建设管理 106
第一节 房地产项目招标投标管理 106
第二节 房地产项目工程合同管理 114
第三节 房地产项目施工组织与工程监理 123
第四节 房地产项目工程质量、进度与成本管理 128
第五节 房地产项目竣工验收与交付使用 137
本章小结 142
复习思考题 143
第九章 房地产租售经营 144
第一节 商品房的销售与租赁 144
第二节 房地产营销策略 148
第三节 房地产营销管理 157
第四节 房地产网络营销 161
本章小结 166
复习思考题 167
第十章 房地产资产管理 168
第一节 房地产资产管理 168
第二节 物业管理 170
本章小结 175
复习思考题 176
参考文献 177