建筑物火灾风险评估指南

第1章 引言 1

1.1 我国目前的火灾形势 1

1.2 建筑火灾的形势 5

1.3 我国目前火灾风险管理现状 8

1.4 国外火灾风险管理现状 18

1.5 港台地区火灾风险管理现状 25

1.6 我国火灾保险与消防管理互动模式的发展趋势 26

第2章 建筑火灾风险评估的基本原理 28

2.1 火灾风险管理的相关基本概念 28

2.2 建筑火灾风险识别 31

2.3 建筑火灾风险估测 34

2.4 建筑火灾风险评价 36

第3章 建筑火灾风险识别 45

3.1 建筑分类 45

3.2 各类建筑的发展趋势 46

3.3 各类建筑的起火原因和火灾特点 50

3.4 建筑火灾风险要素辨识的依据 57

3.5 建筑火灾风险评价的基本要素 61

第4章 建筑火灾风险估测 73

4.1 国内外研究现状及发展趋势 73

4.2 建筑火灾损失的估测方法 74

4.3 建筑火灾损失的量化模型 79

第5章 建筑火灾风险评价指数法 84

5.1 火灾保险风险评价专家系统 84

5.2 建筑火灾风险指数法 85

第6章 建筑火灾保险费率厘定方法 100

6.1 保险费率的定义与构成 100

6.2 保险费率厘定的原则 101

6.3 财产保险费率厘定的方法 102

6.4 建筑火灾保险纯费率的厘定 105

6.5 基于大数法则的建筑火灾保险纯费率 106

6.6 火灾风险等级系数及拒保 106

6.7 现价修正系数 107

6.8 损失率调整系数 109

第7章 建筑火灾风险评价计算机辅助系统 112

7.1 系统分析 112

7.2 应用计算机语言与平台 114

7.3 系统总体设计概述 115

7.4 系统操作说明及界面展示 116

7.5 系统模拟测试 121

第8章 建筑火灾风险管理案例分析 123

8.1 住宅火灾风险评估案例分析 123

8.2 公共建筑火灾风险评估案例分析 127

8.3 厂房火灾风险评估案例分析 135

8.4 仓库房火灾风险评估案例分析 137

第9章 建筑火灾风险管理决策 141

9.1 消防技术措施之间的相互作用最优组合 141

9.2 消防投资决策分析理论 144

9.3 消防投资的不确定性分析 145

9.4 决策分析的基本方法 147

第10章 火灾保险中介的发展前景 152

10.1 国内外保险公估业现状 152

10.2 保险公估和保险公估人 154

10.3 实行火灾保险与消防管理互动模式的必要性 158

10.4 中介组织在推进消防社会化中的重要职能 159

10.5 基于火灾风险评估的消防与保险互动模式 161

10.6 基于火灾风险评估的中介机构的运行模式 163

附录 167

国家标准《建筑物财产保险火灾风险评估指南》（送审稿） 167

参考文献 201