- 作 者：鲜于玉莲主编
- 出 版 社：大连：大连理工大学出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787561148945
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第一章 物业管理法规概述 1
第一节 物业管理法规的立法概况 1
第二节 物业管理法律关系 8
第三节 物业管理法律责任 12
第二章 物业权属法律制度 23
第一节 物权法基础知识 23
第二节 业主的建筑物区分所有权 27
第三节 物业权属登记 35
第三章 业主自治管理组织 44
第一节 业主 44
第二节 业主大会 48
第三节 业主委员会 53
第四章 物业服务企业资质等级和服务等级 61
第一节 物业服务企业的设立 61
第二节 物业服务企业的资质管理规定 67
第三节 物业服务企业的服务等级标准 74
第五章 物业管理合同的法律规定 96
第一节 合同法基础知识 96
第二节 物业服务合同 103
第三节 物业管理规约及相关协议 111
第六章 前期物业管理的法律规定 116
第一节 前期物业管理概述 116
第二节 物业招标投标管理规定 119
第三节 物业接管验收管理规定 127
第七章 物业装修与修缮的管理规定 135
第一节 物业装修管理规定 135
第二节 物业修缮管理规定 141
第三节 物业设备设施管理规定 147
第八章 物业管理综合服务的法律规定 156
第一节 物业管理综合服务的概述 156
第二节 物业环境管理的法律规定 159
第三节 物业安全管理的法律规定 166
第九章 物业服务收费的法律规定 175
第一节 物业服务收费管理办法 175
第二节 物业服务收费明码标价管理规定 182
第三节 物业服务成本监审管理办法 185
第十章 物业交易的法律规定 195
第一节 物业转让规定 195
第二节 物业抵押规定 201
第三节 物业租赁规定 206
第十一章 物业管理纠纷解决的法律规定 212
第一节 物业管理纠纷类型和解决原则 212
第二节 物业管理纠纷解决的途径 216
第三节 物业管理纠纷的举证责任 226
参考文献 232