- 作 者：王仁涛著
- 出 版 社：上海：复旦大学出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787309066760
- 标注页数：227 页
- PDF页数：233 页
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第一章 引论 1
第一节 问题的提出 1
第二节 学术构想 5
第三节 主要观点 7
第二章 房地产金融创新国内外研究现状 10
第一节 国外研究现状及发展动态 10
第二节 国内研究现状 16
第三节 尚待研究的问题 20
第三章 中国房地产金融制度创新路径分析 21
第一节 中国房地产金融制度的发展历程 21
第二节 房地产金融制度的国际比较 30
第三节 中国房地产金融制度创新的路径分析 38
第四节 房地产金融制度创新的最优路径 48
第四章 房地产投资信托基金制度概述 56
第一节 REITs的定义和特征 56
第二节 REITs的分类 63
第三节 REITs的运作方式 71
第四节 REITs基本制度构成解析 76
第五章 房地产投资信托基金的国际经验比较与借鉴 80
第一节 美国REITs的产生与发展 80
第二节 欧洲的REITs 90
第三节 亚洲的REITs 95
第四节 国际比较与经验借鉴 105
第六章 房地产投资信托基金运作中的委托—代理关系分析 112
第一节 委托—代理理论的基本含义 112
第二节 REITs的委托—代理模型 115
第三节 案例分析 122
第四节 解决委托—代理问题的对策 131
第七章 房地产投资信托基金的风险及其控制 138
第一节 风险概述 138
第二节 REITs风险分析 139
第三节 REITs的风险控制体系 149
第八章 房地产投资信托基金的发展策略 163
第一节 中国REITs的发展现状 163
第二节 REITs的发展环境研究 174
第三节 REITs发展环境的构造 185
第四节 中国REITs的发展策略 191
第五节 房地产投资信托基金的业务定位 208
第六节 REITs与住房保障 213
参考文献 218
后记 227