- 作 者：社科院房地产业研究中心编
- 出 版 社：上海：上海社会科学院出版社
- 出版年份：2003
- ISBN：7806811788
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对我国土地储备制度运作的考察&谭术魁 彭补拙 1
一、土地储备制度的目标 2
二、实施土地储备制度的体制模式 5
三、土地储备制度的经营模式差异 9
四、代表性城市土地储备介绍与比较 14
五、结论 24
城市土地开发：项目策略价值与项目互动评价&洪开荣 28
一、导论 28
二、净现值分析与不完全博弈矩阵 29
三、项目策略价值的界定与特征 31
四、项目互动评价的理论模式 34
五、项目互动评价的应用方式 37
六、评述性结论 47
初探土地产权悖论及其演化&钟庭军 58
一、土地产权“悖论”的提出及解决 58
二、改革开放以来土地产权的演化 62
上海房地产业周期波动分析&崔光灿 70
一、实证分析 71
二、上海房地产波动与全国、深圳的比较 73
三、影响上海房地产波动的主要原因 74
四、结论 77
房地产开发环节的“价值链葫芦模型”分析&陈群民 杨云飞 宗传宏 79
一、价值链模型概况 79
二、价值链葫芦模型分析 80
三、价值链活动分析 83
四、结论 86
中国住房公积金制度政策建议&许付科 88
一、已经取得的重大突破 89
二、需要分析和研究的几个问题 90
三、几点建议 99
住房抵押贷款终止偿付型理性违约及其风险防范&张东 107
一、抵押贷款终止偿付型理性违约界定 108
二、有关研究动态及近年来的相关文献综述 109
三、履约财务损失：违约条件模型构建的基础 111
四、两种财务损失比较：违约条件模型构建的主旨 113
五、投资视角的分析：为减少投资风险而终止偿贷投资具有合理性 116
六、一个假设的成立：违约条件模型得以实际生成 118
七、违约条件模型成立与相关变量关系的进一步分析 120
八、违约风险防范：金融机构运用违约条件模型要义 121
抵押支持证券（MBS）的利率风险管理&崔斌 128
一、抵押支持证券（MBS）利率风险测度 129
二、抵押支持证券（MBS）的利率风险管理 132
住房抵押贷款证券化中的证券定价研究&卢建新 136
一、住房抵押贷款池的建立 137
二、MBSs基本产品和衍生产品 141
三、MBSs的现金流的确定 146
四、MBSs的折现因子和价值确定 155
五、MBSs价格波动测度 161