- 作 者：吴光荣著
- 出 版 社：北京：人民法院出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787802178915
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第一章 物权观念及其在司法实践中的运用 1
第一节 物权之基本观念 3
第二节 所有权的社会化 10
第三节 定限物权的功能 28
第四节 物上之债权负担 44
第二章 物权的民法保护体系及其法律适用 50
第一节 物权民法保护的体系化 52
第二节 物权诉讼的请求权基础 67
第三节 物权的保护与相邻关系 74
第四节 建筑物区分所有的规制 83
第三章 司法实践中确权之诉的程序性问题 110
第一节 权属确认与法院主管 112
第二节 权属确认与诉讼时效 121
第三节 确权之诉的程序选择 125
理论探讨： 156
德国的不动产登记理论及其对我国的启示 156
第四章 物权变动中的交易安全与规范配置 175
第一节 物权法与物权变动中的交易安全 177
第二节 物权法基本原则与交易安全保护 181
第三节 物权变动模式的立法选择与背景 199
第四节 物权法关于物权变动的基本结构 205
第五章 形式主义物权变动模式的法律适用 213
第一节 区分原则的理解及其适用 214
第二节 要因原则的理解及其适用 222
第三节 公示的法律效力及其适用 227
第六章 公示与权属不一致时受让人的保护 235
第一节 公示公信原则与无因原则 237
第二节 善意取得制度的适用范围 242
第三节 私卖共有财产的法律结构 254
理论探讨： 265
Ⅰ．善意取得的理论基础及其法律适用 265
Ⅱ．善意取得制度中合同效力问题研究 279
第七章 债权行为与物权行为的区分与适用 295
第一节 债权行为与物权行为——区分原则的两种解释可能性 297
第二节 物权行为与私法自治——从交易过程的风险控制谈起 315
第三节 物权行为与无权处分——对《合同法》第51条的理解与适用 322
第四节 物权行为与国家管制——以无产权证房屋买卖为中心 338
理论研讨： 355
Ⅰ．试论作为解释原则的物权行为独立性 355
Ⅱ．债权形式主义的理论缺陷与现实困境 379
第八章 形式主义变动模式的缺陷及其补救 394
第一节 登记前不动产买受人的地位 396
第二节 预告登记制度的理解与适用 408
第三节 物权期待权的性质及其认定 419
第九章 意思主义物权变动模式的法律适用 433
第一节 关于意思主义的适用范围 434
第二节 关于意思主义的理论构造 444
第三节 关于登记对抗的法律适用 452
理论探讨： 467
我国地役权制度的特殊性及其适用 467
第十章 关于非依法律行为发生的物权变动 489
第一节 非基于法律行为的动产物权变动 491
第二节 非依法律行为的不动产物权变动 504
第三节 承包人优先受偿权的成立与行使 512
第四节 违章建筑在私法上的性质与地位 524
第五节 因房地关系引起的物权变动问题 536
后记 545