- 作 者：王洪卫等主编
- 出 版 社：上海：上海财经大学出版社
- 出版年份：1997
- ISBN：7810491792
- 标注页数：298 页
- PDF页数：309 页
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第一章 绪论 1
第一节 房地产的含义及其特性 1
第二节 房地产业及其在国民经济中的地位 7
第三节 房地产经济学的研究对象、方法和任务 19
复习思考题 24
第二章 房地产商品 25
第一节 房地产商品的价值及其属性 25
第二节 房地产商品的分类及其功能 33
第三节 房地产商品化 39
复习思考题 44
第三章 房地产产权 46
第一节 房地产产权界定 46
第二节 西方主要国家的房地产产权制度 51
第三节 房地产金融产权 57
第四节 我国房地产产权制度建设 63
复习思考题 71
第四章 房地产市场 73
第一节 房地产市场及其结构 73
第二节 房地产市场的运行机制 79
第三节 房地产市场的供给与需求 83
第四节 房地产市场预测 88
复习思考题 97
第五章 房地产价格评估 98
第一节 房地产价格 98
第二节 房地产估价方法和程序 110
第三节 城镇土地基准地价评估 122
第四节 房产建筑价格评估 127
第五节 模糊数学方法在房地产评估中的应用 133
复习思考题 144
第六章 房地产中介 145
第一节 经纪、经纪人与房地产中介 145
第二节 美、日两国房地产中介业 152
第三节 房地产中介合同 161
第四节 我国房地产中介业务及其发展策略 165
复习思考题 171
第七章 房地产金融 172
第一节 房地产金融概述 172
第二节 房地产金融运行 179
第三节 房地产保险与信托 189
第四节 我国房地产金融的现状与展望 197
复习思考题 203
第八章 住宅分配与消费 204
第一节 住宅分配与消费概述 204
第二节 市场经济条件下的住宅分配与消费 207
第三节 我国传统计划经济体制下的住宅分配与消费 217
第四节 建立住房分配与消费的市场机制 222
复习思考题 225
第一节 房地产开发 226
第九章 房地产开发与经营 226
第二节 房地产开发项目可行性研究 232
第三节 房地产经营及其决策 241
第四节 房地产经营的主要内容及其方式 247
复习思考题 252
第十章 房地产税收 253
第一节 房地产税收与租金的关系 253
第二节 各国房地产税收制度 259
第三节 我国房地产税制的改革与发展 268
复习思考题 274
第十一章 西方主要国家房地产制度 275
第一节 房地产制度概述 275
第二节 西方主要国家土地制度 277
第三节 西方主要国家住房制度与政策 286
复习思考题 296
参考文献 297