房地产会计

第一章 总论 1

一、房地产会计的含义 1

二、房地产会计的对象和任务 6

三、会计准则和会计制度 13

第二章 会计核算的方法 25

一、会计平衡公式 25

二、会计科目和帐户 28

三、复式记帐 32

四、会计凭证和帐簿 38

五、会计报表和记帐程序 50

第三章 货币资金 54

一、现金 54

二、 银行存款 57

三、其他货币资金 66

四、外币业务 68

第四章 应收款项 76

一、应收票据 76

二、应收帐款 80

三、预付帐款 83

四、其他应收款 85

第五章 存货 87

一、存货的分类和计价 87

二、物资的采购和收发 93

三、开发产品 109

四、分期收款开发产品 113

五、出租房和周转房 113

六、存货的盈亏和毁损 117

第六章 对外投资 120

一、对外投资的分类 120

二、对外投资的入帐价值 122

三、短期投资 123

四、长期投资——股票投资 127

五、长期投资——债券投资 129

六、长期投资——其他投资 133

第七章 固定资产 133

一、固定资产的分类和计价 136

二、固定资产的取得和转出 139

三、固定资产折旧 143

四、固定资产修理 150

五、固定资产的盘盈和盘亏 151

六、固定资产清理 152

七、固定资产购建支出 155

第八章 无形资产、递延资产和其他资产 160

一、无形资产 160

二、递延资产和其他资产 168

第九章 成本和费用 171

一、成本费用核算的基本要求 171

二、成本费用核算的一般程序 179

三、成本费用的归集和分配 183

四、开发成本的计算和结转 199

五、期间费用 212

第十章 负债 216

一、负债的特征及其分类 216

二、流动负债 217

三、长期负债 228

第十一章 损益 236

一、房地产企业利润总额的组成 236

二、主营业务利润 237

三、其他业务利润 242

四、投资收益 244

五、营业外收支 245

六、利润及利润分配 247

一、投入资本和资本公积 253

第十二章 所有者权益 253

二、盈余公积和公益金 258

三、未分配利润 260

第十三章 财务报告 262

一、会计报表的种类和编制要求 262

二、资产负债表 263

三、损益表和利润分配表 268

四、财务状况变动表 273

五、财务情况说明书 279