总监理工程师实用手册

1．概述 1

1.1 总监理工程师负责制 1

1.2 总监理工程师的作用和地位 1

1.2.1 总监理工程师 1

1.2.2 总监理工程师的地位 1

1.2.3 总监理工程师的作用 1

目录 1

1.3 总监理工程师必备的素质和能力 2

1.3.1 总监理工程师的基本素质 2

1.3.2 总监理工程师应具备的能力 2

1.4 总监理工程师的职责和权力 3

1.4.1 总监理工程师的职责 3

1.4.2 总监理工程师的权力 4

1.6 总监理工程师的领导艺术 5

1.5 总监理工程师的职业道德 5

1.7 总监理工程师代表 6

2．怎样组建项目监理机构 7

2.1 项目监理机构的概述 7

2.2 项目监理机构组建的原则和程序 7

2.2.1 项目监理机构组建的基本原则 7

2.2.2 项目监理机构组建的基本程序 8

2.3 项目监理机构人员的配备 10

2.3.1 项目监理机构人员的构成 10

2.3.2 项目监理机构人员配备的基本原则 10

2.4 项目监理机构人员岗位职责 11

2.4.1 总监理工程师的职责 11

2.4.2 总监理工程师代表的职责 12

2.4.4 专业监理工程师的职责 13

2.4.3 总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作 13

2.5 项目监理机构的工作制度 17

2.5.1 项目监理机构内部管理制度 17

2.4.5 监理员的职责 17

2.5.2 项目监理机构监理工作制度 18

2.6 项目监理机构现场办公室 18

2.6.1 现场办公室墙上布置 18

2.6.2 现场办公室必备的办公及生活设施（包括计算机等） 19

2.7 项目监理机构配备监理工作必要的设施 21

3．怎样编制工程项目监理规划与实施细则 22

3.1 主持工程项目监理规划的编制 22

3.1.1 监理规划的作用 22

3.1.2 监理规划的编制程序 23

3.1.3 监理规划的编制要求 23

3.1.5 建筑工程监理规划的主要内容 25

3.1.4 监理规划的编制依据 25

3.1.6 监理规划的调整 49

3.1.7 案例 49

3.2 审批工程项目监理实施细则 59

3.2.1 监理实施细则与监理规划的关系 59

3.2.2 监理实施细则的编制程序 59

3.2.3 监理实施细则的编制原则 59

3.2.4 监理实施细则的编制依据 60

3.2.5 监理实施细则的主要内容 60

3.2.6 案例 61

4．怎样做好施工阶段的监理工作 66

4.1 施工阶段监理工作的基本程序 66

4.2 施工阶段监理工作的依据 66

4.3.1 工程项目监理机构进驻施工现场 67

4.3 怎样做好施工准备阶段的监理工作 67

4.3.2 认真学习有关合同 68

4.3.3 编制监理规划 68

4.3.4 参加设计交底 68

4.3.5 审查项目管理实施规划（或施工组织设计）（方案） 71

4.3.6 审查承包单位现场项目经理部的质量管理、技术管理和质量保证体系 78

4.3.7 审查分包单位的资格 79

4.3.8 审查施工测量放线控制成果 80

4.3.9 审查《开工报告》 81

4.3.10 参加第一次工地会议 81

4.4 怎样做好施工阶段的监理工作 82

4.4.1 合同管理 82

4.4.2 进度控制 99

4.4.3 质量控制 108

4.4.4 造价控制 146

4.4.5 工地会议 153

4.4.6 项目监理机构内部会议 155

4.4.7 安全管理 156

4.4.8 竣工验收 160

4.4.9 竣工结算 172

4.5 施工阶段监理资料的管理 172

4.5.1 监理资料的分类和编码 172

4.5.2 专职资料员 182

4.5.3 监理资料的管理制度 183

4.5.4 监理工作基本表式及填写 183

4.5.5 监理月报 208

4.5.6 监理会议纪要 218

4.5.7 监理日记 221

4.5.8 监理工作总结 223

4.6.1 设备采购的监理工作 225

4.6 设备采购监理与设备监造 225

4.6.2 设备监造工作 227

4.6.3 设备采购监理与设备监造工作的监理资料 231

5．工程质量保修期的监理工作 233

5.1 工程质量保修期的监理工作 233

6．案例（大型工程项目监理实践） 236

案例一 国家大剧院工程监理规划 236

案例二 北京植物园展览温室钢结构工程质量控制 279

案例三 北京国际新闻文化中心（东楼）工程总结 295

案例四 北京银泰中心工程监理规划 306

案例五 北京银泰中心钢结构工程监理实施细则 401

案例六 国际投资大厦工程设计阶段监理工作细则 428

附录 437

附录一 建设工程质量管理条例 437

附录二 建设工程安全生产管理条例 452

附录三 实施工程建设强制性标准监督规定 468

附录四 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 472

附录五 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 475

附录六 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 477

附录七 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 481

附录八 建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告 484

附录九 建筑安全玻璃管理规定 485

附录十 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 489

附录十一 财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知 493

附录十二 关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见 504

附录十三 建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法 507

附录十四 危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法 510

附录十五 建设工程文件归档范围和保管期限表 513

主要参考文献 529