专家释法之公民与房地产法

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第一编房地产交易法律制度 1

一、房屋销售广告 2

二、商品房现售 8

三、商品房预售 22

四、房地产权属登记 39

五、维权救济 48

六、房屋租赁 67

第二编物业管理与服务法律制度 86

一、物业管理与服务 86

二、业主的权利与义务 97

三、物业服务收费 106

四、住宅专项维修资金 109

第三编房地产税收法律制度 114

一、营业税法 114

二、契税法 123

三、印花税法 130

四、房产税法 133

五、个人所得税法 140

六、土地增值税法 155

第四编住房保障法律制度 166

一、经济适用房 166

二、廉租房 178

第五编城市房屋拆迁法律制度 184

一、拆迁与补偿安置 184

二、房屋拆迁估价 198

三、拆迁纠纷的解决 201

第六编其他相关法律制度 216

一、住房信贷和置业担保 216

二、房地产中介 228