- 作 者：汤腊梅主编
- 出 版 社：北京：中国财政经济出版社
- 出版年份：2002
- ISBN：7500560508
- 标注页数：457 页
- PDF页数：470 页
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第一章 绪论 1
第一节 物业管理法的调整对象 1
第二节 物业管理法律规范 4
第三节 加快物业管理立法的必要性 9
第四节 物业管理法律关系 21
第二章 物业产权 32
第一节 物业权属概述 32
第二节 物业权属登记制度 45
第三节 物业产籍管理 55
第四节 案例分析 57
第三章 物业管理企业 65
第一节 物业管理企业的设立 65
第二节 物业管理企业的资质管理 73
第三节 物业管理企业的组织机构 78
第四节 物业管理企业的内部管理制度 86
第五节 案例分析 102
第四章 物业管理招标投标 110
第一节 概述 110
第二节 物业管理招标 118
第三节 物业管理投标 131
第四节 物业管理开标、评标和定标 140
第五节 案例分析 156
第五章 物业管理合同与物业管理服务费 165
第一节 物业管理合同 165
第二节 物业管理中的相关文件 188
第三节 物业管理服务费 208
第四节 案例分析 218
第六章 物业管理实务运作的法律规范 231
第一节 物业接管验收的法律规范 231
第二节 物业修缮管理的法律规范 248
第三节 城市危险房屋管理的法律规范 263
第四节 物业环境管理的法律规范 266
第五节 案例分析 279
第七章 不同物业的管理规范 287
第一节 城市公有房屋的管理规范 287
第二节 城市私有房屋的管理规范 293
第三节 城市异产毗连房屋的管理规范 299
第四节 城市新建住宅小区的管理规范 301
第五节 案例分析 316
第八章 物业交易管理法律规范 328
第一节 物业交易概述 328
第二节 物业转让管理 331
第三节 物业租赁 346
第四节 物业抵押 356
第五节 物业中介服务管理 366
第六节 案例分析 372
第九章 物业管理纠纷的防范与解决 380
第一节 物业管理纠纷概述 380
第二节 物业管理纠纷的解决方式 386
第三节 案例分析 413
第十章 物业管理法律责任 416
第一节 物业管理法律责任概述 416
第二节 物业管理民事法律责任 419
第三节 物业管理行政法律责任 435
第四节 物业管理刑事法律责任 446
第五节 案例分析 449