2011中国房地产市场回顾与展望

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2010年房地产市场运行情况 1

一、房地产市场景气 1

二、房地产供给 4

三、房地产开发投资 6

四、房地产需求 10

2010年房地产市场相关政策与评述 13

一、1～11月主要房地产政策一览 13

二、地方特殊政策 26

三、2011年房地产市场相关政策展望 31

2010年重点城市房地产市场运行情况 34

一、北京市前三季度房地产市场分析 34

二、上海市前三季房地产市场分析 43

三、重庆市前三季房地产市场分析 53

四、青岛市前三季房地产市场分析 62

五、广州市前三季度房地产市场分析 70

六、深圳市前三季度房地产市场分析 76

2010年房地产金融形势分析 84

一、房地产融资渠道分析 84

二、房地产企业经营状况分析 89

三、房地产金融产品运行分析 95

四、货币政策调整及对房地产业影响分析 106

2011年房地产价格预测 109

一、短期市场预测 109

二、影响2011年房地产市场的主要因素 114

三、政策建议 116

2010年我国房地产市场系列问题研究 118

专题一我国房地产市场“双高”现象的微观分析 118

专题二房地产税专题 126

专题三油价与房价间价格上涨风险的传递机制研究 132

专题四公共租赁房租金定价研究 139