城镇闲置土地形成机理动态监控与监管策略

第一章 总论 1

第一节 研究背景和意义 1

第二节 研究方法和技术路线 6

第三节 国内外研究现状 8

第二章 城镇闲置土地的概念辨析与分类 43

第一节 城镇闲置土地的概念辨析 43

第二节 城镇闲置土地、空闲土地与低效用地的区别 45

第三节 城镇闲置土地的分类特征 45

第四节 小结 47

第三章 城镇闲置土地的分布特征与形成机理 49

第一节 研究区域概况和数据来源 49

第二节 杭州市主城区出让土地的开发利用特征分析 59

第三节 杭州市主城区闲置土地成因类型及案例分析 74

第四节 闲置土地的形成机理 86

第四章 城市住宅空置特征与空置率实证研究 100

第一节 空置率研究的理论框架设计 100

第二节 研究区域的选择及数据的收集处理 105

第三节 杭州市住宅空置特征分析 114

第四节 住宅合理空置率模型建立 127

第五节 杭州市住宅空置率实证研究 136

第五章 土地储备综合决策 142

第一节 土地储备决策的制度环境 142

第二节 土地储备决策框架 156

第三节 土地储备量决策——以温州市区为例 163

第四节 储备土地选址决策——以温州市区为例 181

第六章 城镇闲置土地空间数据挖掘原型系统研究 204

第一节 问题的提出 204

第二节 已有空间数据挖掘技术的研究成果 205

第三节 系统平台与理论模型的选择 208

第四节 基础数据的准备 222

第五节 原型系统的实现 225

第六节 实例应用 247

第七章 城市建设用地潜力评价与动态监控 254

第一节 总体设计 254

第二节 城市建设用地潜力的概念及体系 256

第三节 城建设用地潜力评价技术 257

第四节 城市建设用地驱动因素的多尺度分析 260

第五节 基于永续盘存法的城市建设用地动态监管技术 281

第八章 城镇闲置土地的监管策略 284

第一节 严格执法，着力处置闲置土地 284

第二节 征收土地持有税，推进土地市场化改革 285

第三节 “因地制宜”治理闲置土地 286

第四节 采用多种途径，充分利用闲置土地 286

第五节 强化公众参与和社会监督 287

第六节 强力推进土地节约集约利用 287

参考文献 291