- 作 者：孔东民，敬志勇主编（上海师范大学商学院）
- 出 版 社：上海：格致出版社
- 出版年份：2010
- ISBN：9787543217812
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第一章 资产评估导论 1
第一节 资产评估的概念及特点 1
第二节 资产评估目的和评估假设 7
第三节 资产评估的理论依据 10
第四节 资产评估的原则 12
第五节 资产评估的价值类型 15
第二章 资产评估业的发展 17
第一节 资产评估的产生和发展 17
第二节 我国资产评估业的发展 20
第三节 国际评估准则 26
第四节 美国资产评估准则 27
第三章 资产评估的基本方法 30
第一节 成本法 30
第二节 市场法 41
第三节 收益法 46
第四节 资产评估基本方法的比较和选择 52
第四章 资产评估程序 58
第一节 资产评估程序概述 58
第二节 资产评估具体程序和基本要求 61
第三节 资产评估中信息收集与分析方法 67
第五章 机器设备评估 75
第一节 机器设备评估概述 75
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 79
第三节 其他方法在机器设备评估中的应用 91
第六章 房地产评估 96
第一节 房地产评估概述 96
第二节 房地产价格及其影响因素 104
第三节 市场法在房地产评估中的应用 109
第四节 收益法在房地产评估中的应用 115
第五节 成本法在房地产评估中的应用 123
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 133
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 138
第七章 无形资产评估 141
第一节 无形资产评估概述 141
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 148
第三节 成本法在无形资产评估中的应用 153
第四节 专利权、专有技术、商标和商誉评估 157
第八章 企业价值评估 176
第一节 企业价值评估概述 176
第二节 收益法在企业价值评估中的应用 180
第三节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 182
第九章 资产评估工作底稿 185
第一节 资产评估工作底稿概述 185
第二节 资产评估工作底稿的编制和管理 189
第三节 资产评估工作底稿的审阅和复核 191
第四节 资产评估工作底稿的档案管理 195
第十章 资产评估报告 197
第一节 资产评估报告及其作用 197
第二节 资产评估报告的编制 204
第三节 资产评估报告的分析与应用 206
第十一章 资产评估的风险与质量控制 210
第一节 资产评估的风险 210
第二节 资产评估的质量控制 217
第三节 资产评估的法律责任及其规避 219
参考文献 223
附录 224