社区治理 价值匹配（NGT）分析方法

第一章 导论 1

一 北京：超大城市特点及其对社区治理研究的意义 1

二 传统的“社区”理论与“治理”理论：优势与局限 2

三 寻找社区研究的新路径 5

四 全书篇章结构 9

第二章 价值匹配模式 11

一 基本概念和理论假设 11

二 基本概念的维度化和工具性界定 13

三 社区自然禀赋特征类型和治理方式的现实选择 16

第三章 匹配问题 20

一 经济学和社会学的匹配理论 20

二 匹配的三种形态 24

三 匹配专用性问题 29

第四章 新建商品住宅小区社区治理的案例与分析 32

一 主要概念和基本情况 32

二 商品房小区的社区治理：基于NGT框架的分析 34

三 治理类型及其案例 35

四 四种治理类型的匹配性及其评价 46

第五章 单位制社区治理的案例与分析 51

一 单位制社区的定义 51

二 单位制小区的资源禀赋特征 52

三 单位制小区的分类 56

四 单位制小区的治理主体——单位、政府、居民自治组织、市场的力量强弱分布 60

五 单位制小区的治理机制 63

六 单位制小区的治理评价 69

七 讨论 70

第六章 老旧街区社区治理的案例与分析——以DZL街道为例 74

一 新中国成立初期的古都风貌保护渐渐让位于城市建设 74

二 20世纪80年代末至90年代，北京城大规模的危旧房改造 76

三 2000年至今，推动老旧街区传统文化再生产和社会治理 79

四 西城区DZL街道的个案调查研究 80

五 发挥多元主体作用，建立“公共参与”的长效机制 89

六 结语 92

第七章 城中村社区治理的案例分析 94

一 城中村的禀赋特征 94

二 城中村的治理方式 95

三 何种城中村：研究样本的基本情况 96

四 当前的社区治理效果：居民对本地生活的评价 104

五 社区治理中的社会参与 133

第八章 农村社区治理的案例与分析 142

一 农村社区的概念与内涵 142

二 农村社区的特征及治理要素 150

三 农村社区治理面临的主要问题 161

四 农村社区建设的对策建议 162

第九章 结论与讨论 165

一 价值匹配分析与新建商品房住宅小区 165

二 价值匹配分析与单位制社区 166

三 价值匹配分析与老旧街区 168

四 价值匹配分析与城中村、城边村社区 168

五 价值匹配分析与农村社区 169

附录1 福利流失与关系损耗：保障性住房配建社区的治理与服务 171

一 问题、设计与发现 171

二 公租房群体特征 175

三 公租房居住状况 179

四 公租房消费支出 186

五 公租房社区参与 192

六 政策建议 196

附录2 流动人口的社区治理 206

一 引言 206

二 城市外来人口治理的两种思路：控制、排斥与提供服务 207

三 外来人口的社区环境 209

四 脏乱差的社区因素——本地人和外地人不同的住房权利 214

五 二元制度——社区秩序混乱的根源 218

六 结论与讨论 223

附录3 农村社区治理——对村庄类型与治理模式的探索 226

一 研究基础与核心问题 226

二 基本发现：村庄禀赋 232

三 村庄治理特征 247

四 推进村庄社区化建设 258