- 作 者：上海社会科学院房地产业研究中心，上海市房产经济学会编
- 出 版 社：上海：上海社会科学院出版社
- 出版年份：2003
- ISBN：7806813004
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目录 1
房地产房地产业房地产经济学 曹振良 1
一、房地产 2
二、房地产业 5
三、房地产经济学 17
中国房地产开发企业特点及竞争力实证分析 周京奎 24
一、房地产开发企业特点分析 25
二、房地产开发企业竞争力评价指标体系 26
三、中国房地产开发企业竞争力评价方法 30
四、中国房地产开发企业竞争力实证分析 32
五、提升中国房地产上市公司竞争力的政策建议 40
天津市直管公产非住宅房屋盘活研究 刘玉录 43
一、存量房产资源评估 44
二、利用与经营现状分析 46
三、效率与价值双重损失估计 49
四、盘活中遇到的主要问题 51
五、盘活公产非住宅房屋的对策建议 55
六、对策建议方案获益测算 62
七、盘活的配套支持措施 66
上海公共住房政策模式研究 姚玲珍 69
一、上海公共住房政策模式设计的背景 69
二、发达国家公共住房政策的比较研究 75
三、上海公共住房政策模式设计 81
台北都会区第2屋购屋行为之研究 杨宗宪张金鹗——第1屋与第2屋特征差异分析 98
一、前言 98
二、文献回顾 99
三、第2屋购屋行为的情境描述与研究假说建立 102
四、资料说明、实证模式及变量选取 104
五、实证结果及讨论 109
六、结论 109
中国房地产投资需求发展与金融创新思考 袁剑 112
一、房地产作为投资对象的特性 113
二、中国房地产业的发展前景 113
三、我国房地产投资需求的发展状况 114
四、我国房地产投资金融体系存在的问题 116
五、房地产投资领域金融创新的措施 117
房屋空间分布与上海城市郊区化 靖学青姚小刚 122
一、基于房屋空间分布变化分析的上海城市郊区化趋势 123
二、上海城市郊区化的主要原因 131
三、上海城市郊区化的经济社会效应与新城建设的必要性 133
中国房地产税费问题研究 张志军 140
一、税费的本质 140
二、我国房地产税费体系的历史和现状 144
三、海外房地产税费状况 148
四、我国房地产市场税费体系的特点、主要问题及原因分析 157
五、结论及政策建议 167