- 作 者：建设部房地产业司编；刘洪玉，季如进主编
- 出 版 社：北京：中国物价出版社
- 出版年份：1996
- ISBN：7800706583
- 标注页数：241 页
- PDF页数：250 页
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第一章 绪论 1
第一节 房地产业的概述 1
第二节 我国房地产业的改革与发展 3
第三节 房地产法制建设 15
第二章 房地产开发用地管理制度与政策 18
第一节 农地征用制度与政策 19
第二节 国有土地使用权出让 27
第三节 国有土地使用权划拨 32
第三章 城市房量拆迁管理制度与政策 36
第一节 城市房屋拆迁法规与管理体制 36
第二节 城市房置拆迁工作程序 39
第三节 城市房屋拆迁补偿 41
第四节 城市房屋拆迁安置 43
第五节 特殊情况的拆迁补偿、安置 45
第六节 城市房屋拆迁纠纷的处理 47
第四章 城市规划管理制度与政策 50
第一节 城市规划管理概述 50
第二节 城市规划的编制审批管理 57
第三节 城市规划的实施管理 62
第五章 房地产开发建设管理制度与政策 72
第一节 房地产开发与开发企业的管理 72
第二节 建筑设计与设计企业的管理 76
第三节 建设施工招标与建设监理的管理 81
第四节 建筑施工与施工企业的管理 92
第六章 房地产交易管理制度与政策 101
第一节 房地产交易管理概述 101
第二节 房地产转让 104
第三节 房地产抵押管理 112
第四节 房屋租赁管理 121
第七章 房地产产权产籍管理制度与政策 133
第一节 房地产产权产籍管理概述 133
第二节 房地产权属登记发证制度 137
第三节 房地产权属登记管理 139
第四节 房地产产籍管理 145
第八章 房地产中介服务管理制度与政策 149
第一节 房地产中介服务的行业管理 149
第二节 房地产估价师执业资格制度 153
第三节 房地产中介服务收费标准 157
第九章 物业管理制度与政策 162
第一节 概述 162
第二节 物业管理体制 164
第三节 住宅小区的物业管理 168
第四节 房屋修缮管理 174
第十章 房地产金融制度与政策 179
第一节 房地产金融概要 179
第二节 房地产信贷资金来源 181
第三节 房地产信贷资金运用 186
第四节 房地产信贷业务结算 192
第十一章 房地产会计制度与政策 196
第一节 房地产会计 196
第二节 房地产开发企业的会计核算 198
第三节 房地产开发经营支出和开发产品成本的核算 202
第四节 房地产开发经济效益的核算 206
第五节 房地产开发企业的会计报表 210
第六节 房地产开发企业的经济活动分析 211
第十二章 房地产税收制度与政策 213
第一节 税收概述 213
第二节 房产税 216
第三节 城镇土地使用税 218
第四节 耕地占用税 221
第五节 土地增值税 225
第六节 契税 231
第七节 相关税收 233