房地产经济学

第一章 房地产经济的产生和确立 8

第一节 城市房地产经济的产生和发展 8

第二节 我国社会主义城市房地产经济的产生和建立 10

第三节 房地产经济所有制结构和特征 14

第二章 房地产经济的地位和作用 20

第一节 土地经济在城市经济中的地位和作用 20

第二节 房地产经济在国民经济中的地位 21

第三节 房地产经济在国民经济中的作用 26

第三章 房地产的商品经济属性 30

第一节 房地产的商品属性 30

第二节 房地产自然属性的特点 32

第三节 房地产社会属性的特点 34

第四章 房地产经济的运行机制 40

第一节 房地产经济循环机制 40

第二节 房地产的开发建设过程 42

第三节 房地产的流通过程 47

第五章 房地产市场 54

第一节 房地产市场性质和特征 54

第二节 城市土地市场 57

第三节 房地产市场结构和内容 58

第四节 影响房地产市场供求的因素 65

第五节 保持房地产市场的供求平衡 69

第一节 城市土地经济关系特点和城市地租理论的重要性 71

第六章 城市地租 71

第二节 城市土地的绝对地租 73

第三节 城市土地的级差地租 74

第四节 城市土地的垄断地租 77

第七章 房地产价格 80

第一节 房地产价格的性质和作用 80

第二节 房屋价格构成和内容 82

第三节 土地价格 85

第四节 社会主义初级阶段房地产价格的特征 90

第五节 对“以租养房”原则的分析 93

第一节 房地产的资金、成本和利润 97

第八章 房地产经营活动的经济效益 97

第二节 房地产经营的经济效益 104

第三节 房地产经济核算 108

第九章 涉外房地产经济 111

第一节 涉外房地产经济的地位和作用 111

第二节 涉外房地产存在的必然性及其经济特征 112

第三节 涉外土地经营管理 114

第四节 涉外房地产经营方式和内容 117

第十章 房地产经济体制的改革与发展 122

第一节 房地产经济体制改革的必然性 122

第二节 房地产经济体制的改革 124

第三节 房地产经济结构及其调节机制的发展趋势 126