- 作 者：陈常优，余明全主编
- 出 版 社：开封：河南大学出版社
- 出版年份：1997
- ISBN：7810414240
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第一章 城镇土地定级估价概述 1
第一节 城镇土地的特性 1
第二节 城镇土地定级估价的目的、原则与程序 10
第三节 城镇土地定级估价的理论基础 22
第二章 城镇土地定级 60
第一节 城镇土地定级因素、因子的选择 60
第二节 城镇土地定级因素、因子权重的确定 78
第三节 城镇土地定级因素、因子作用分值的计算 85
第四节 城镇土地级别的确定 102
第三章 城镇土地估价的一般方法 116
第一节 收益还原法 116
第二节 市场比较法 133
第三节 成本逼近法 147
第四节 剩余法 159
第五节 路线价估价法 171
第六节 其它估价方法 185
第一节 基准地价概述 204
第四章 城镇土地基准地价及其系数修正法 204
第二节 基准地价级差收益测算法 213
第三节 基准地价交易样点测算法 230
第四节 基准地价系数修正法 237
第五章 城镇土地定级估价信息系统 256
第一节 城镇土地定级估价信息系统总体设计 257
第二节 城镇土地定级估价信息系统数据组织与数据库 264
第三节 城镇土地定级估价信息系统模型库 274
第四节 城镇土地定级估价信息系统的功能 286
第一节 城镇土地定级估价工作准备 301
第六章 城镇土地定级估价实践操作 301
第二节 城镇土地定级估价外业调查 323
第三节 城镇土地定级估价内业处理 335
第四节 城镇土地定级估价成果整理 389
第五节 城镇土地定级估价成果应用与更新 408
第七章 城镇土地定级估价研究实例 419
第一节 平顶山市市区土地定级估价工作概述 419
第二节 平顶山市市区土地级别划分 425
第三节 平顶山市市区土地价格评估 440