- 作 者：潘蜀健，彭雅雅编著
- 出 版 社：北京：高等教育出版社
- 出版年份：1994
- ISBN：7040046903
- 标注页数：337 页
- PDF页数：343 页
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目 录 1
第一章房地产与房地产投资 1
第一节房地产与房地产业 1
第二节房地产投资 8
第二章房地产投资运作 13
第一节土地使用权的获取 14
第二节房地产开发 30
第三节房地产交易及其他运作 39
第三章房地产经营成本及投资费用估算 48
第一节房地产经营成本及成本估算 48
第二节房地产投资费用估算 60
第三节房地产价格管理及税费政策 65
第四节投资估算参考资料 77
第四章房地产经营利润 98
第一节利润及利润估算 98
第二节房地产经营利润分析 103
第三节房地产经营目标利润分析 111
第五章房地产金融 116
第一节资金与资金的使用价值 116
第二节房地产金融 124
第三节银行及其他金融机构的融资业务 133
第四节 抵押贷款 139
第五节融资决策 143
第一节经济效益及经济效益评价原则 157
第六章房地产投资经济效益评价 157
第二节经济效益评价方法 159
第三节经济效益的不确定性分析 181
第七章房地产投资可行性研究 202
第一节可行性研究概述 202
第二节可行性研究报告 207
第三节可行性研究中的财务分析 211
第四节房地产综合开发项目可行性研究案例 222
第八章 房地产投资决策 241
第一节房地产投资决策概述 241
第二节房地产投资决策准则 244
第三节房地产投资决策方法 251
第四节物业租赁决策 263
第九章房地产投资分析的计算机处理 268
第一节投资分析程序 268
第二节投资分析程序设计 271
第三节房地产投资分析信息系统 307
附录一城镇土地开发和商品房贷款办法 319
附录二中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押 323
贷款暂行办法 323
附录三关于《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房 330
抵押贷款暂行办法》的说明 330
附录四 中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款 333
暂行办法 333