- 作 者：阮萍主编
- 出 版 社：成都：西南财经大学出版社
- 出版年份：2000
- ISBN：7810556495
- 标注页数：286 页
- PDF页数：295 页
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第一章 概论 1
第一节 资产评估的概念 1
第二节 资产评估的对象和特点 4
第三节 资产评估的基本假设和基本原则 7
第四节 资产评估的程序 9
第二章 资产评估的基本方法 13
第一节 资金的时间价值 13
第二节 现行市价法 16
第三节 重置成本法 17
第四节 收益现值法 23
第一节 房地产与房地产价格 28
第三章 房地产评估的基本理论 28
第二节 影响房地产价格的因素及房地产价格的构成 41
第三节 房地产估价的特征及必要性 60
第四节 房地产估价的原则和程序 66
第五节 房地产估价与工程技术及工程预(决)算 86
第四章 房地产评估的基本方法 96
第一节 市场比较法 96
第二节 成本估价法 109
第三节 收益还原法 117
第五章 房地产评估的其他方法 128
第一节 残余估价法 128
第二节 假设开发法 133
第三节 长期趋势法 140
第四节 路线价估价法 150
第六章 流动资产评估 176
第一节 流动资产评估的范围及程序 176
第二节 流动资产评估的原则及依据 188
第三节 实物类流动资产评估 190
第四节 债权类及货币类流动资产评估 208
第七章 无形资产评估 220
第一节 无形资产的特点及分类 220
第二节 无形资产评估中的成本法 226
第三节 无形资产评估中的收益法 231
第一节 长期投资评估的分类及特点 238
第八章 长期投资和递延资产的评估 238
第二节 债券投资的评估 240
第三节 股票投资的评估 245
第四节 递延资产评估 252
第五节 在建工程评估 254
第九章 整体资产评估 260
第一节 整体资产评估的涵义及特点 260
第二节 整体资产评估的基本方法 263
附录一 复利终值系数表 272
附录二 复利现值系数表 276
附录三 年金终值系数表 280
附录四 年金现值系数表 283