- 作 者：许乐群主编
- 出 版 社：北京：中国建筑工业出版社
- 出版年份：1997
- ISBN：7112031664
- 标注页数：204 页
- PDF页数：210 页
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第一章 概论 1
第一节 房地产投资 1
第二节 房地产投资项目分析 5
思考题 9
第二章 房地产投资项目效益评价原理与指标体系 10
第一节 房地产投资项目效益评价原理 10
第二节 房地产投资方案的比较原理 14
第三节 评价房地产投资项目的指标体系 16
思考题 25
第三章 房地产投资项目预测 26
第一节 房地产投资项目预测的概念、特点和作用 26
第二节 房地产投资项目预测调查的内容、程序和方法 28
第三节 房地产投资项目预测的分类、程序和内容 33
第四节 房地产投资项目预测的方法 42
思考题 49
第四章 房地产投资项目决策 50
第一节 决策的概念与特点 50
第二节 决策程序和方法 53
第三节 房地产投资项目决策的内容和重要性 64
第四节 投资决策科学化 71
思考题 74
习题 74
第五章 房地产投资项目的时间因素 76
第一节 货币时间价值 76
第二节 等值计算公式 83
第三节 投资风险与风险价值 95
思考题 106
第六章 房地产投资项目的经济评价方法 107
第一节 房地产投资项目的经济评价指标 107
第二节 房地产投资的成本效益分析 118
第三节 房地产投资项目的盈亏平衡分析 121
第四节 房地产投资项目敏感性分析 132
第五节 房地产投资方案的比较与选择 140
思考题 145
第七章 房地产投资项目的可行性研究 147
第一节 房地产投资项目可行性研究概述 147
第二节 房地产投资项目可行性研究的主要内容 148
第三节 编制房地产投资项目可行性研究报告 156
第四节 房地产投资项目的国民经济评价和企业评价 158
第五节 案例分析 162
思考题 166
第八章 房地产投资收益评估 167
第一节 房地产投资收益评估概述 167
第二节 房地产投资收益的种类 171
第三节 传统的房地产投资收益评估的方法 175
第四节 房地产投资回收分析 178
第五节 房地产投资的现金流量折现分析 179
第六节 房地产投资的再投资率 184
思考题 186
附表一 187
附表二 203
参考文献 204