房地产投资

第一章 城市规划与房地产开发 15

第一节 城市规划及其客观必然性 15

第二节 城市土地开发 26

第三节 城市房产开发 39

第二章 房地产综合开发 45

第一节 房地产综合开发概述 45

第二节 房地产综合开发的项目管理 54

第三节 房地产综合开发的管理 64

第三章 房地产业的资金 67

第一节 房地产投资的形成和筹集 67

第二节 房地产企业的资金来源和资金占用 73

第三节 房地产企业的资金运动 81

第一节 房地产开发的风险 88

第四章 房地产开发的风险及其决策 88

第二节 房地产开发风险的度量 92

第三节 房地产开发决策的模型法 100

第四节 蒙特卡罗模拟法及其应用 109

第五章 房地产投资运用与投资回收 128

第一节 房地产投资体制 128

第二节 房地产建设资金使用管理 136

第三节 房地产投资回收 142

第六章 房地产金融 148

第一节 概述 148

第二节 房地产金融机构 152

第三节 房地产金融业务 157

第四节 房地产金融的完善与发展 187

第一节 金融市场 190

第七章 房地产金融市场 190

第二节 房地产金融市场的概念、特征和功能 193

第三节 房地产金融市场的产生和发展 196

第八章 经济发展与房地产市场 204

第一节 发展房地产市场的客观必要性 204

第二节 房地产市场的发展及其作用 210

第三节 房地产市场 216

第九章 地产市场及其运行 227

第一节 地产市场的概念和特征 227

第二节 我国城市地产市场的建立 232

第三节 城市地产市场的运行及管理 237

第十章 房产市场及其运行 250

第一节 城镇住房制度改革 250

第三节 房产市场的特征、结构和内容 257

第三节 房产市场的供求平衡 264

第四节 房产市场管理 271

第十一章 房地产价格 275

第一节 地租与土地价格 275

第二节 房产价格及其计算 281

第三节 房产的出售与租赁 285

第四节 房地产税收 292

第十二章 香港及国外房地产管理 303

第一节 香港房地产业的管理 304

第二节 发展中国家的房地产管理 310

第三节 发达国家的房地产管理 315

第十三章 法规选编 322

后记 390