中国房地产市场运行分析

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1中国房地市场的历史考察 1

1.1旧中国的房地产市场 1

1.2新中国建立后的房地产市场 7

1.3改革以来的房地产市场 11

2中国房地产市场的基本结构 22

2.1房地产市场的体系构成 22

2.2房地产市场的特点及与其它市场的联系 30

2.3房地产市场运行机制分析 35

2.4房地产市场的类型 49

3中国的土地市场模式与土地市场运行 59

3.1城市土地有偿使用制度 59

3.2“房地产热”及土地市场运行中存在的问题 66

3.3地价上涨趋势以及对地价的调节 82

3.4土地市场模式的选择与构建 103

4中国的住房制度改革与住宅市场发展 113

4.1住房制度改革 113

4.2住宅市场供求分析 130

4.3住宅市场价格分析 136

5中国房地产金融市场的发展与完善 147

5.1房地产金融市场的构成与模式 147

5.2房地产金融市场的运行分析 164

5.3加速培育我国的房地产金融市场 179

6中国房地产市场的管理与调控 197

6.1房地产市场的管理 197

6.2房地产市场的调控 215