原生态区旅游发展之路 鄂西野人谷、野人洞和鄂东金竹谷规划案例

第一章 绪论 1

第一节 原生态区的概念界定 1

第二节 原生态区旅游发展的基础理论 3

规划案例一 鄂西野人谷景区旅游控制性详细规划第二章 项目规划总纲 15

第一节 项目规划性质 15

第二节 项目规划范围 15

第三节 项目规划期限 15

第四节 项目规划依据 15

第五节 项目规划成果 16

第三章 项目基础分析 17

第一节 旅游发展现状分析 17

第二节 旅游资源分析与评价 19

第三节 客源市场分析与预测 26

第四节 SWOT分析 35

第五节 旅游竞争力分析 37

第四章 项目空间构思 40

第一节 基本原则 40

第二节 结构分区 41

第五章 分区项目控制规划 43

第一节 分区项目设计 43

第二节 环境容量与游客规模 49

第三节 道路与游览组织 50

第六章 项目形象设计与营销规划 52

第一节 主题定位 52

第二节 目标定位 52

第三节 市场定位 52

第四节 形象定位 53

第五节 营销运作 55

第七章 项目基础设施规划 62

第一节 交通网络规划 62

第二节 电力通信规划 64

第三节 给排水规划 64

第四节 环境卫生设施规划 65

第八章 项目服务设施规划 67

第一节 游客中心建没规划 67

第二节 公共信息符号系统规划 68

第三节 住宿设施规划 68

第四节 餐饮服务设施 68

第五节 购物服务规划 69

第六节 旅行社建设规划 69

第七节 旅游安全规划 69

第九章 建筑风貌与竖向控制规划 71

第一节 建筑风貌控制规划 71

第二节 竖向控制规划 74

第十章 土地利用与绿地系统规划 77

第一节 土地利用规划 77

第二节 绿地系统规划 79

第十一章 环境保护规划 81

第一节 环境现状分析 81

第二节 指导思想与原则 82

第三节 环境保护措施 83

第十二章 主要经济技术指标 85

第一节 规定性指标 85

第二节 指导性指标 87

第十三章 投资估算与资金筹措 88

第一节 投资估算的范围 88

第二节 投资估算的依据 88

第三节 旅游建设投资估算 88

第四节 旅游开发投资策略 90

第十四章 经济效益评价 93

第一节 经济评价的依据 93

第二节 投资经济效益分析 93

第三节 投资风险分析 100

规划案例二 鄂西野人洞景区旅游控制性详细规划第十五章 项目规划总纲 105

第一节 项目规划性质 105

第二节 项目规划范围 105

第三节 项目规划期限 105

第四节 项目规划依据 105

第五节 项目规划成果 106

第十六章 项目基础分析 107

第一节 旅游发展现状分析 107

第二节 客源市场分析与预测 109

第三节 SWOT分析 118

第四节 旅游竞争力分析 121

第十七章 项目空间构思 123

第一节 基本原则 123

第二节 空间分区构思 124

第十八章 分区项目控制规划 126

第一节 分区项目设计 126

第二节 环境容量与游客规模 132

第三节 道路与游览组织 133

第十九章 项目形象设计与营销规划 134

第一节 形象策划的必要性和原则 134

第二节 旅游形象体系 135

第三节 旅游地形象传播与营销规划 137

第二十章 项目基础设施规划 141

第一节 交通网络规划 141

第二节 电力通信规划 142

第三节 给排水规划 144

第四节 环境卫生设施规划 145

第二十一章 项目服务设施规划 146

第一节 游客中心建设规划 146

第二节 公共信息符号系统规划 147

第三节 住宿设施规划 147

第四节 餐饮服务设施 147

第五节 购物服务规划 148

第六节 旅行社建设规划 148

第七节 旅游安全规划 148

第二十二章 建筑风貌与竖向控制规划 149

第一节 建筑风貌控制规划 149

第二节 竖向控制规划 151

第二十三章 土地利用规划 153

第一节 规划用地范围 153

第二节 土地利用现状分析 153

第三节 地块划分及规划用地平衡 153

第四节 技术经济指标 155

第二十四章 环境保护规划 156

第一节 环境现状分析 156

第二节 指导思想与原则 157

第三节 环境保护措施 158

第二十五章 主要经济技术指标 161

第一节 规定性指标 161

第二节 指导性指标 163

第二十六章 投资估算与资金筹措 164

第一节 投资估算的范围 164

第二节 投资估算的依据 164

第三节 旅游建设投资估算 164

第四节 旅游开发投资策略 166

第二十七章 经济效益评价 170

第一节 经济评价的依据 170

第二节 财务损益要素估算 170

第三节 投资风险分析 176

规划案例三 鄂东金竹谷景区旅游控制性详细规划第二十八章 项目规划总纲 181

第一节 项目规划性质 181

第二节 项目规划范围 181

第三节 项目规划期限 181

第四节 项目规划任务 181

第五节 项目规划原则 182

第六节 项目规划依据 183

第七节 项目规划编制过程 184

第八节 项目规划成果 185

第二十九章 旅游发展现状分析 186

第一节 区位与交通条件分析 186

第二节 区域环境与社会经济条件分析 186

第三节 在保安镇旅游发展中的地位 187

第四节 旅游开发现状分析 188

第三十章 规划构思与空间布局 191

第一节 指导思想 191

第二节 开发原则 191

第三节 开发目标 192

第四节 空间布局 193

第三十一章 旅游项目控制规划 196

第一节 分区建设项目及景点设计 196

第二节 旅游区项目建设时序 201

第三节 环境容量与游客规模 202

第四节 游览线路设计 203

第三十二章 旅游服务设施规划 205

第一节 信息服务设施规划 205

第二节 标志系统规划 207

第三节 住宿设施规划 208

第四节 餐饮服务设施 209

第五节 购物服务网点规划 209

第六节 医疗、消防、安全保卫规划 210

第七节 旅行社建设规划 210

第八节 公共厕所 211

第三十三章 项目基础设施规划 212

第一节 道路交通规划 212

第二节 电力规划 214

第三节 给排水规划 215

第四节 通信邮政规划 217

第五节 环境卫生设施规划 218

第三十四章 建筑风貌与竖向控制规划 219

第一节 建筑风貌控制规划 219

第二节 竖向控制规划 221

第三十五章 土地利用与绿地系统规划 223

第一节 土地利用规划 223

第二节 绿地系统规划 225

第三十六章 投资估算与效益分析 226

第一节 投资估算的范围 226

第二节 投资估算的依据 226

第三节 项目投资估算 226

第四节 投资经济效益分析 230

第五节 投资风险分析 234

第三十七章 主要技术经济指标 238

第一节 指标编制的依据 238

第二节 规定性指标 238

第三节 指导性指标 242

第三十八章 规划实施措施 244

第一节 旅游政策保障措施 244

第二节 旅游投资措施 244

第三节 产品营销措施 245

第四节 人力资源保障措施 245

第五节 旅游环境管理措施 245