买房那些事从看房到成交精明买房一本通

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第1章住房需求定位：合适就好 1

第2章看房先看地段：地段的核心在气场 19

第3章了解你的卖家：资质与口碑很重要 31

第4章看楼盘规划的技巧：“望闻问切”少不得 39

第5章户型是看房的重中之重：应尽可能想象生活情形 54

第6章户型之外的识别：各种配件不可小视 78

第7章二手房看房原则多看少承诺 86

第8章看房还要算性价比：建立你的量化指标 89

第9章理性看待房价的基础：弄清楚房地产的产品逻辑 93

第10章判断房价合理性的重要支点：房地产市场逻辑 103

第11章房价走势的非市场因素：宏观调控政策 115

第12章房价合理性判断的原则：一房一价看指标 128

第13章掌握卖方的销售策略：知己知彼方可百战不殆 135

第14章弄清房产交易市场状况：查看真实成交价 143

第15章签约谈判前应弄清楚产权状况查询并核实 153

第16章可以积极参加开盘活动：并非一定要现场成交 161

第17章签约前的买卖条件商定：多往坏处想 166

第18章买卖签约：弄清流程，细看条款，谨慎签字 172

第19章收房环节操作要点：先验文件后验房 191

附录1商品房预售合同范本 198

附录2存量房买卖合同范本 218

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