- 作 者：李姝，梅丹编
- 出 版 社：上海：立信会计出版社
- 出版年份：2008
- ISBN：9787542917355
- 标注页数：207 页
- PDF页数：217 页
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1 房地产开发企业概述 1
1.1 房地产的概念、特点及发展 1
1.2 房地产开发企业的性质及经营 5
1.3 房地产开发企业会计的核算对象 8
1.4 房地产开发企业会计信息质量要求 13
1.5 房地产开发企业会计的特点 16
1.6 房地产开发企业的会计任务及组织 18
本章小结 21
2 房地产开发企业的会计核算方法 22
2.1 复式记账 22
2.2 权责发生制 23
2.3 会计科目设置 23
2.4 会计凭证 26
2.5 会计账簿 28
2.6 财务报表 31
本章小结 32
3 房地产开发企业成立 33
3.1 房地产开发企业登记注册 33
3.2 房地产开发企业年检 41
3.3 房地产开发企业的组织机构和人员结构 43
本章小结 46
4 物资准备业务 47
4.1 银行结算的方式 47
4.2 存货概述 49
4.3 采购的物资按实际成本核算 51
4.4 采购的物资按计划成本核算 55
4.5 开发产品的核算 57
4.6 固定资产取得的核算 61
4.7 固定资产折旧的核算 66
本章小结 70
5 销售业务 71
5.1 营业收入的确认 71
5.2 营业收入的核算 72
5.3 其他业务收入的核算 79
本章小结 81
6 开发成本与费用支出核算 82
6.1 成本费用的核算特点 82
6.2 成本费用核算的一般程序 84
6.3 开发成本的核算和结转 87
6.4 工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算 101
6.5 代建工程的成本核算 107
6.6 开发产品成本报表 108
6.7 期间费用的核算和结转 112
本章小结 115
7 税务筹划 116
7.1 房地产企业的税务管理和税收筹划 116
7.2 营业税 122
7.3 所得税 128
7.4 土地增值税 140
本章小结 143
8 财务报表 144
8.1 财务报表概述 144
8.2 资产负债表 149
8.3 利润表 158
8.4 现金流量表 163
本章小结 170
9 财务分析 171
9.1 项目可行性财务分析 171
9.2 项目成本过程控制分析 177
9.3 财务报表分析 181
本章小结 190
10 企业会计业务示范 191
本章小结 207