- 作 者：不动产估价理论方法与案例分析编撰委员会主编
- 出 版 社：财团法人台湾金融研训院
- 出版年份：2006
- ISBN：9789867506962
- 标注页数：492 页
- PDF页数：502 页
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第一章 我国不动产估价师制度之规范 1
第一节 不动产估价师考试与证书 6
第二节 不动产估价师之登记及开业 16
第三节 不动产估价师之业务及责任 20
第四节 不动产估价师公会（业必归会） 23
第五节 不动产估价师之奖惩 25
第六节 不动产估价师之专业与职业道德修养 31
模拟试题及解析 36
第二章 不动产估价理论 41
第一节 不动产基本概念 41
第二节 土地之特性 50
第三节 不动产估价之概念 54
第四节 不动产估价之目的 65
第五节 不动产证券化 70
第六节 影响不动产价格之因素 82
第七节 形成不动产价格之原则 92
第八节 不动产估价之作业程序 99
模拟试题及解析 146
第三章 不动产估价方法 153
第一节 比较法 153
第二节 收益法 164
第三节 成本法 189
第四节 土地开发分析法 223
模拟试题及解析 238
第四章 宗地估价 249
第一节 通则 249
第二节 特殊宗地估价 259
第三节 房地估价 270
第四节 土地改良物估价 288
第五节 权利估价 296
第六节 租金估价 309
第七节 美国金融监理机关对商业银行不动产估价之规范 315
模拟试题及解析 324
第五章 不动产估价刑事案例分析 339
案例一 台湾台北地方法院刑事类判决书 339
案例一之一 台湾高等法院刑事判决 369
案例二 台湾高等法院台中分院刑事类判决书 370
案例三 台湾彰化地方法院刑事类判决书 426
案例四 台湾高等法院高雄分院刑事类判决书 429
案例五 台湾屏东地方法院刑事类判决书 438
案例六 台湾高雄地方法院刑事类判决书 443
案例七 台湾高等法院刑事判决 455
案例八 台湾台南地方法院刑事判决 464
案例九 台湾高等法院台中分院刑事类判决书 467
案例十 台湾屏东地方法院刑事类判决书 473
案例十一 台湾高等法院高雄分院刑事类判决书 481
案例十二 台湾高等法院台南分院刑事类判决书 487
参考书目 491