房地产开发企业会计

第1章 总论 1

1.1 房地产开发企业会计概述 1

1.2 会计基本假设和会计基础 6

1.3 会计信息质量要求 8

1.4 会计要素及确认与计量原则 12

1.5 房地产开发企业会计科目的设置 19

第2章 货币资金 27

2.1 现金的核算 27

2.2 银行存款的核算 31

2.3 其他货币资金的核算 39

第3章 应收及预付款项 45

3.1 应收账款的核算 45

3.2 坏账损失的核算 48

3.3 应收票据的核算 52

3.4 预付账款和其他应收款的核算 57

3.5 长期应收款的核算 62

第4章 存货 68

4.1 存货概述 68

4.2 存货的计量 70

4.3 库存材料与库存设备的核算 75

4.4 委托加工物资和周转材料的核算 80

4.5 开发产品的核算 84

4.6 存货清查、跌价准备的核算以及存货的披露 88

第5章 投资 98

5.1 投资的分类 98

5.2 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算 100

5.3 持有至到期投资的核算 105

5.4 可供出售金融资产的核算 112

5.5 长期股权投资的核算 116

5.6 投资减值的核算及披露 134

第6章 投资性房地产 145

6.1 投资性房地产的特征和范围 145

6.2 投资性房地产的计量 149

6.3 投资性房地产的核算及披露 153

第7章 固定资产 166

7.1 固定资产概述 166

7.2 固定资产核算的内容 170

7.3 固定资产增加的核算 175

7.4 固定资产折旧的核算 181

7.5 固定资产后续支出和租赁的核算 188

7.6 固定资产处置及清查盘点的核算 192

7.7 固定资产减值准备核算与固定资产披露 196

第8章 无形资产和其他非流动资产 204

8.1 无形资产的核算 204

8.2 其他非流动资产的核算 218

第9章 负债 226

9.1 负债概述 226

9.2 流动负债的核算 228

9.3 非流动负债的核算 250

第10章 所有者权益 269

10.1 所有者权益概述 269

10.2 投入资本的核算 271

10.3 资本公积的核算 276

10.4 留存收益的核算 281

第11章 成本与费用 287

11.1 费用的含义和分类 287

11.2 成本、费用核算的基本要求和程序 293

11.3 土地开发成本的核算 299

11.4 房屋开发成本的核算 304

11.5 配套设施开发成本的核算 311

11.6 代建工程开发成本的核算 317

11.7 期间费用的核算 319

第12章 营业收入和利润 326

12.1 收入概述 326

12.2 收入的核算 329

12.3 利润形成的核算 345

12.4 利润分配的核算 356

第13章 会计调整 366

13.1 会计政策及其变更 367

13.2 会计估计及其变更 373

13.3 前期差错更正 377

13.4 资产负债表日后事项 381

第14章 财务报告 395

14.1 财务报告概述 396

14.2 资产负债表 403

14.3 利润表 419

14.4 现金流量表 424

14.5 所有者权益变动表 444

14.6 附注 449

参考文献 477