- 作 者：谭术魁主编
- 出 版 社：北京：首都经济贸易大学出版社
- 出版年份：2009
- ISBN：9787563817375
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第一章 绪论 1
第一节 房地产概述 1
第二节 房地产业 6
第三节 房地产业的社会贡献 13
第四节 房地产经营与管理的概念与内容 15
思考题与练习题 19
第二章 房地产市场调查 20
第一节 房地产市场调查的内容与途径 20
第二节 房地产市场调查的类型、方法和步骤 30
第三节 房地产市场的定位 44
思考题与练习题 53
第三章 房地产项目规划设计方案及其评价 54
第一节 住宅项目规划设计及其评价 54
第二节 写字楼项目规划设计及其评价 72
第三节 商铺项目规划设计及其评价 81
思考题与练习题 93
第四章 房地产项目投资分析 94
第一节 房地产投资决策方法 94
第二节 房地产投资经济评价指标与评价方法 99
第三节 财务评价与财务报表 105
第四节 利润影响因素与敏感性分析 116
第五节 可行性分析及投资方案选择 121
思考题与练习题 127
第五章 房地产项目资金筹集 128
第一节 房地产项目资金筹集概述 128
第二节 现金流量与资金时间价值估算 135
第三节 房地产项目资金的筹集规划 140
第四节 房地产项目资金筹资决策 152
思考题与练习题 161
第六章 房地产项目建设管理 162
第一节 房地产项目建设管理模式 162
第二节 房地产项目建设进度控制 164
第三节 房地产项目建设质量控制 171
第四节 房地产项目建设成本控制 179
第五节 房地产项目建设合同管理 187
第六节 房地产项目建设安全管理 190
第七节 房地产项目协调管理 194
思考题与练习题 201
第七章 房地产销售及运营管理 202
第一节 房地产销售规划 202
第二节 房地产销售价格策划 210
第三节 房地产销售渠道策划 216
第四节 房地产产品促销策略 221
第五节 房地产营销实战策略 226
第六节 房地产营销客户关系管理 232
思考题与练习题 237
第八章 房地产交易 238
第一节 房地产交易概述 238
第二节 房地产交易合同及程序 241
第三节 房地产中介机构 247
第四节 房地产交易的方式 251
思考题与练习题 265
第九章 房地产产权登记管理 266
第一节 房地产产权概述 266
第二节 房地产产权的类型及其权能 268
第三节 建筑物区分所有权 275
第四节 房地产产权登记管理 283
第五节 房产测绘 289
思考题与练习题 297
第十章 物业管理 298
第一节 物业管理的基本概念 298
第二节 业主及管理规约 301
第三节 业主大会和业主委员会 306
第四节 物业服务企业的招投标及相关资料的移交 311
第五节 物业服务合同 318
第六节 物业专项维修资金的管理与使用 329
第七节 物业服务的收费 331
思考题与练习题 335
第十一章 房地产经营管理信息化 336
第一节 房地产项目建设管理信息化 337
第二节 房地产网络营销 348
第三节 客户关系管理 359
第四节 房地产预警系统 380
思考题与练习题 392
第十二章 房地产宏观调控 393
第一节 房地产宏观调控概述 393
第二节 房地产宏观调控手段 398
第三节 我国房地产宏观调控的发展历程 409
思考题与练习题 418
参考文献 419