- 作 者：周友梅，胡晓明主编（南京财经大学会计学院）
- 出 版 社：北京：中国财政经济出版社
- 出版年份：2010
- ISBN：9787509523292
- 标注页数：406 页
- PDF页数：415 页
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第一章 绪论 1
第一节 概述 1
第二节 资产评估的理论基础 12
第三节 资产评估的基本要素与特征 16
第四节 资产评估与相关专业的关系 22
思考题 26
第二章 资产评估的目的、假设和价值类型 27
第一节 资产评估的目的 27
第二节 资产评估的价值类型 34
第三节 资产评估的假设 46
思考题 52
案例题 52
第三章 资产评估的市场法 54
第一节 市场法概述 54
第二节 影响现行市价的基本因素 59
第三节 市场法中的主要评估方法 68
第四节 市场法的具体应用 75
思考题 91
计算题 91
第四章 资产评估的收益法 94
第一节 收益法概述 94
第二节 收益法中常用的计算公式 109
第三节 收益法的具体应用 114
思考题 125
计算题 125
第五章 资产评估的成本法 126
第一节 成本法概述 126
第二节 成本法中的主要评估方法 132
第三节 成本法的具体应用及其优缺点 150
第四节 评估方法的比较与选择 157
思考题 164
计算题 164
第六章 资产评估的主体和客体 165
第一节 资产评估主体及其管理 165
第二节 资产评估的客体 174
思考题 204
第七章 资产评估准则 205
第一节 概述 205
第二节 美国的《专业评估执业统一准则》 210
第三节 国际评估准则 216
第四节 中国资产评估准则 230
思考题 252
第八章 资产评估的程序 253
第一节 概述 253
第二节 资产评估程序的具体步骤 257
第三节 资产评估业务约定书 264
第四节 资产评估工作底稿 269
思考题 280
第九章 评估报告 281
第一节 概述 281
第二节 评估报告书的编制 299
第三节 资产评估报告书范本与案例 311
第四节 资产评估报告书的复核利用与档案管理 329
思考题 336
练习题 337
第十章 资产评估案例分析 339
参考答案 393
附录 397
主要参考文献 405