- 作 者：济南市土地管理局，北京大学不动产研究鉴定中心编
- 出 版 社：济南：黄河出版社
- 出版年份：1997
- ISBN：7805589518
- 标注页数：343 页
- PDF页数：355 页
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第一部分 技术报告 1
第一篇 总论 1
第一章 城市概况 1
第二章 土地定级做人的基本思路与技术路线 5
第二篇 土地级别评定 17
第三章 土地定级因素选择及其权重确定 17
第四章 土地定级因素评价 23
第五章 土地级别评定 87
第六章 土地估价的理论基础与原则 97
第三篇 基准地价评估与宗地地价修正体系 97
第七章 商业用地基准地价评估 105
第八章 信宅用地基准地价评估 132
第九章 工业用地基准地价评估 156
第十章 土地级别基准地价确定及城市间基准地价比较 175
第十一章 商业用地路线价评估 184
第十二章 基准地价修正第数体系确定 202
第四篇 标准宗地和地价指数研究 250
第十三章 标准宗地 250
第十四章 地价指数 263
第十五章 地理信息系统概述 272
第五篇 地理信息系统在土地定级估价中的应用 272
第十六章 地理信息系统在城市土地定级估价中的应用 275
第六篇 土地定级估价成果应用实施措施与建议 295
第十七章 土地定级估价成果在土地管理工作中的应用实施 295
第十八章 在城市规划与城市建设中的应用 301
第二部分 工作报告 305
第一章 总述 305
第二章 组织领导、工程程序 308
第三章 主要成果 313
第四章 几点体会 314
附件一 济南市城区土地定级估价验收结论 317
第三部分 附件 317
附件二 济南市城区土地定级估价鉴定意见 319
附件三 关于对《济南市城区土地定级估价任务书》的批复 321
附件四 济南市城区土地定级估价任务书 322
附件五 济南市人民政府办公厅关于成立济南市土地估价委员会的通知 331
附件六 土地定级做人专家咨询委员会名单 334
附件七 济南市城区土地定级估价经费预算表 336
附件八 济南市土地定级估价调查资料清单 337
附件九 济南市土地定级评价因素因子体系及权重 343