- 作 者：曾宪义总主编；李延荣，周珂著
- 出 版 社：北京：中国人民大学出版社
- 出版年份：2005
- ISBN：7300068588
- 标注页数：282 页
- PDF页数：300 页
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目录 3
第一编 总论 3
第一章 房地产概述 3
第一节 房地产的概念 4
第二节 房地产业 21
第二章 房地产法概述 41
第一节 房地产法的概念和调整对象 41
第二节 房地产法律关系 44
第三节 房地产法的渊源 51
第四节 房地产法的体系 56
第三章 房地产权属制度 60
第一节 房地产权属概述 60
第二节 土地权属制度 63
第三节 房屋权属制度 76
第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权 81
第五节 房地产权属登记制度 84
第二编 分论 93
第四章 土地使用权法律制度 93
第一节 土地使用权概述 94
第二节 划拨土地使用权 99
第三节 出让土地使用权 103
第四节 集体土地建设用地使用权 112
第五节 土地征用法律制度 115
第六节 房屋拆迁法律制度 122
第五章 房地产开发法律制度 131
第一节 房地产开发概述 132
第二节 房地产开发企业 136
第三节 房地产开发建设管理 140
第四节 房地产开发建设用地管理 144
第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度 146
第六章 房地产交易法律制度 160
第一节 房地产交易概述 161
第二节 房地产转让 164
第三节 商品房预售 172
第四节 房屋租赁 177
第五节 房地产抵押 190
第七章 房地产税、费法律制度 198
第一节 房地产税概述 199
第二节 土地税法律制度 202
第三节 房产税法律制度 208
第四节 房地产“费” 214
第八章 物业管理法律制度 218
第一节 物业管理概述 219
第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务 224
第三节 物业管理的主要内容 233
第四节 物业管理服务费 237
第九章 涉外房地产法律制度 244
第一节 涉外房地产概述 244
第二节 涉外房地产开发 249
第三节 涉外房地产交易 252
第四节 外商投资企业用地 255
第五节 境外房地产开发 259
第十章 房地产纠纷的处理 263
第一节 房地产纠纷概述 263
第二节 房地产纠纷的行政处理 268
第三节 房地产纠纷的仲裁 273
第四节 房地产纠纷诉讼 275
主要参考书目 281
主要参考法规 282